建设工程施工合同哈尔滨(2024版)

编号：__________建设工程施工合同哈尔滨(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同哈尔滨(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包人）1.3工程概述1.4合同文件1.5术语解释第二章：合同的组成和解释2.1合同文件的组成2.2合同文件的优先顺序2.3合同的解释原则第三章：工程范围和内容3.1工程概述3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程目标第四章：合同价格4.1合同价格的确定4.2价格调整机制4.3价格支付方式4.4价格争议解决第五章：工期和进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点工期5.4进度报告5.5工期延误和提前完成第六章：质量控制6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量检查和验收6.4质量争议解决第七章：安全生产和环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保措施第八章：变更和调整8.1变更的条件和程序8.2变更的费用和时间影响8.3调整的条件和程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止和解除后的处理第十二章：合同的转让和分包12.1合同转让的条件12.2合同分包的限制12.3分包合同的管理第十三章：其他条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用和争议解决13.4合同的修订和补充第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章：合同主体及定义1.3工程概述：本合同项下的建设工程是指_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程内容包括_________（具体工程内容）。1.5术语解释：本合同中使用的术语和定义如下：（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、验收等全部工作。（2）合同价款：指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。（3）工期：指合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。（4）质量保修期：指工程竣工验收合格之日起至合同约定的保修期满之日止的时间。第二章：合同的组成和解释（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他合同文件。2.2合同文件的优先顺序：本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他合同文件。（1）合同文件应相互解释，互相补充，如有冲突，以优先顺序较高的文件为准；（2）合同文件中的术语和定义应遵循本合同的统一规定；（3）合同文件的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方盖章确认。第三章：工程范围和内容3.1工程概述：本合同项下的建设工程是指_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程内容包括_________（具体工程内容）。3.2工程地点：本工程位于_________（详细地址）。3.3工程规模：本工程的规模为_________（工程规模描述）。3.4工程内容：本工程的施工内容包括_________（具体施工内容）。3.5工程目标：本工程的目标是按照合同约定的质量、工期和投资预算完成工程建设。第四章：合同价格4.2价格调整机制：合同价款调整的条件和程序如下：（1）由于政策调整、市场变化等原因导致材料价格、人工工资等发生较大变化的，双方可协商调整合同价款；（2）调整合同价款的程序：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，并报请相关审批部门批准。4.3价格支付方式：合同价款的支付方式如下：（1）按合同约定的进度付款；（2）付款条件：乙方按合同约定的质量、进度完成工程，并经甲方验收合格后支付。4.4价格争议解决：合同价款争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第五章：工期和进度5.1工程开工日期：本工程的开工日期为_________年_________月_________日。5.2工程竣工日期：本工程的竣工日期为_________年_________月_________日。5.3关键节点工期：本工程的关键节点工期如下：（1）_________（关键节点名称）：_________年_________月_________日前完成；（2）_________（关键节点名称）：_________年_________月_________日前完成；（3）_________（关键节点名称）：_________年_________月_________日前完成。第八章：变更和调整8.1变更的条件和程序：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，双方可协商一致后，以书面形式签订补充协议，并报请相关审批部门批准。8.2变更的费用和时间影响：因变更产生的费用和时间影响，双方应协商解决。8.3调整的条件和程序：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致后，以书面形式签订补充协议，调整合同的履行条件、期限等。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。（2）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定质量、进度完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×违约比例。（2）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：争议解决的仲裁或诉讼地点为_________（仲裁委员会名称或人民法院名称）。10.3仲裁或诉讼时效：双方因履行合同发生的争议，应当在本争议发生之日起_________年内向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）工程全部完工，并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。11.2合同解除的条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定合同解除的其他条件。11.3合同终止和解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二章：合同的转让和分包12.1合同转让的条件：合同转让的条件如下：（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的资质和能力；（3）转让不得损害甲方的利益。12.2合同分包的限制：乙方不得将合同的全部或主要部分分包给第三方。12.3分包合同的管理：乙方与分包商签订的分包合同，应报送甲方备案，并按照甲方的要求进行管理。第十三章：其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3法律适用和争议解决：本合同适用_________（国家或地区）的法律，争议解决方式为_________（仲裁或诉讼）。13.4合同的修订和补充：本合同的修订和补充，应以书面形式进行，并由双方盖章确认。第十四章：附件14.1附件列表：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他合同文件。14.2附件内容：附件内容应按照合同文件的约定执行。甲方（委托人）：_________代表（签字）：_________日期：_________乙方（承包人）：_________代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外成本和损失。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方调整权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据工程实际情况调整工程内容和进度计划。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和人员配置。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术保密乙方应对工程技术和施工方法保密，不得向第三方透露。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.2乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。2.3乙方工期保证乙方保证按照合同约定的工期完成工程，如乙方延误工期，应按照合同约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同约定的义务。中介方应保持中立，公正地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同约定的范围内合理收取费用，并提供正规发票。3.3第三方中介违约责任中介方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担违约责任。甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介方赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同协议书2.中标通知书3.投标文件4.专用条款5.通用条款6.技术文件7.图纸8.工程量清单9.分包合同10.材料供应合同11.保险单据12.验收报告13.质量保修书14.履约保证金证书15.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未提供施工场地或提供的场地不符合要求干涉乙方施工管理或非法干预工程进度未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定质量、进度完成工程使用不符合合同约定的材料或设备未按照安全标准施工，导致安全事故未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为的认定应基于合同条款和法律规定违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议3.违约责任：违约方应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延误、施工条件变化等解决办法：协商调整工期、采取加班加点、优化施工计划等2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等3.合同价款争议：原因：工程量增减、材料价