2024建筑工程分项承包合同

编号：__________2024建筑工程分项承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程分项承包合同合同目录一、总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同文件组成1.4合同的生效、变更和解除二、工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途三、分项工程范围及内容3.1分项工程列表3.2分项工程量及质量要求3.3分项工程进度安排3.4分项工程安全文明施工要求四、分包人的义务与责任4.1分包人的一般义务4.2分包人的特定义务4.3分包人的责任范围4.4分包人的违约责任五、发包人的义务与责任5.1发包人的一般义务5.2发包人的特定义务5.3发包人的责任范围5.4发包人的违约责任六、合同价格与支付6.1合同价格6.2价格调整6.3支付方式6.4支付进度七、工期与进度7.1合同工期7.2施工进度计划7.3工期延误7.4提前完成工程八、质量与检验8.1工程质量标准8.2质量检验8.3质量争议的处理8.4工程验收九、安全文明施工9.1安全文明施工要求9.2安全事故处理9.3环境保护与消防9.4施工现场管理十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼与仲裁十二、合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止十三、其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则十四、附件14.1相关图纸及技术资料14.2分项工程预算表14.3分项工程施工方案14.4合同履行过程中产生的其他文件合同编号2024001一、总则1.1合同当事人（1.1.1）甲方：_________（发包人名称）（1.1.2）乙方：_________（分包人名称）1.2合同签订依据（1.2.1）中华人民共和国合同法（1.2.2）工程建设标准强制性条文（1.2.3）工程所在地相关法律法规1.3合同文件组成（1.3.1）合同协议书（1.3.2）中标通知书（1.3.3）投标书及其附件（1.3.4）专用条款（1.3.5）通用条款（1.3.6）相关图纸及技术资料1.4合同的生效、变更和解除（1.4.1）合同自双方签字盖章之日起生效（1.4.2）合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认（1.4.3）合同的解除需按照合同约定和法律规定办理二、工程概况2.1工程简介（2.1.1）工程名称：_________（2.1.2）工程性质：_________2.2工程地点（2.2.1）工程地址：_________（2.2.2）地理位置描述：_________2.3工程规模（2.3.1）工程规模：_________（2.3.2）工程结构类型：_________2.4工程用途（2.4.1）工程用途：_________（2.4.2）使用功能要求：_________三、分项工程范围及内容3.1分项工程列表（3.1.1）分项工程名称：_________（3.1.2）分项工程内容：_________（3.1.3）分项工程数量：_________3.2分项工程量及质量要求（3.2.1）分项工程量：_________（3.2.2）质量标准：_________（3.2.3）质量检验标准：_________3.3分项工程进度安排（3.3.1）分项工程施工期限：_________（3.3.2）施工进度计划：_________3.4分项工程安全文明施工要求（3.4.1）安全施工要求：_________（3.4.2）文明施工要求：_________四、分包人的义务与责任4.1分包人的一般义务（4.1.1）遵守法律法规：_________（4.1.2）按照图纸及技术规范施工：_________4.2分包人的特定义务（4.2.1）分包人应按合同约定完成分项工程：_________（4.2.2）分包人应负责分项工程的质量、安全与环保：_________4.3分包人的责任范围（4.3.1）分包人应对分项工程的质量问题负责：_________（4.3.2）分包人应对分项工程的安全事故负责：_________4.4分包人的违约责任（4.4.1）分包人违约情形：_________（4.4.2）违约责任认定：_________（4.4.3）违约赔偿方式：_________五、发包人的义务与责任5.1发包人的一般义务（5.1.1）提供施工场地：_________（5.1.2）提供施工图纸及技术资料：_________5.2发包人的特定义务（5.2.1）发包人应按合同约定支付工程款项：_________（5.2.2）发包人应负责工程的整体协调管理：_________5.3发包人的责任范围（5.3.1）发包人应对工程质量问题负责：_________（5.3.2）发包人应对安全事故负责：_________5.4发包人的违约责任（5.4.1）发包人违约情形：_________（5.4.2）违约责任认定：_________（5.4.3）违约赔偿方式：_________六、合同价格与支付6.1合同价格（6.1.1）分项工程合同总价：_________（6.1.2八、质量与检验8.1工程质量标准（8.1.1）分项工程质量应符合国家及行业相关标准规定。（8.1.2）分项工程的质量检验应按合同约定的检验标准进行。8.2质量检验（8.2.1）乙方应按施工进度及时向甲方报告分项工程质量情况。（8.2.2）甲方有权对分项工程进行质量检查和验收。8.3质量争议的处理（8.3.1）质量争议应通过双方协商解决。（8.3.2）协商不成的，应按合同约定的争议解决方式处理。8.4工程验收（8.4.1）分项工程完成后，乙方应组织自检。（8.4.2）自检合格后，乙方应向甲方申请验收。九、安全文明施工9.1安全文明施工要求（9.1.1）乙方应遵守国家和地方的安全文明施工规定。（9.1.2）乙方应制定施工现场的安全防护措施。9.2安全事故处理（9.2.1）发生安全事故时，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。（9.2.2）安全事故的处理应符合国家法律法规及合同约定。9.3环境保护与消防（9.3.1）乙方应做好施工现场的环境保护工作。（9.3.2）乙方应遵守消防法律法规，做好消防安全工作。9.4施工现场管理（9.4.1）乙方应负责施工现场的日常管理。（9.4.2）乙方应确保施工现场的秩序和安全。十、违约责任10.1违约行为（10.1.1）乙方未按合同约定完成分项工程的，应承担违约责任。（10.1.2）甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。10.2违约责任认定（10.2.1）违约责任的认定应根据合同约定和国家法律法规。（10.2.2）违约责任的认定应公正、公平、合理。10.3违约赔偿（10.3.1）违约方应按合同约定承担违约赔偿责任。（10.3.2）违约赔偿的具体数额和方式应按合同约定执行。十一、争议解决11.1争议解决方式（11.1.1）双方同意采用协商解决争议。（11.1.2）协商不成的，可通过调解或仲裁解决。11.2争议解决机构（11.2.1）双方可约定在合同所在地的仲裁委员会进行仲裁。（11.2.2）如选择调解，调解机构应为双方认可的调解组织。11.3诉讼与仲裁（11.3.1）任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。（11.3.2）如双方约定仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的变更、解除与终止12.1合同变更（12.1.1）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。（12.1.2）合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。12.2合同解除（12.2.1）合同解除应符合合同约定和法律规定的条件。（12.2.2）合同解除后，双方应按合同约定处理后续事宜。12.3合同终止（12.3.1）合同终止应符合合同约定和法律规定的条件。（12.3.2）合同终止后，双方应按合同约定处理未了事项。十三、其他条款13.1保密条款（13.1.1）双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。（13.1.2）保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.2知识产权保护（13.2.1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。（13.2.2）如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决。13.3不可抗力（13.3.1）不可抗力事件应按合同约定和国家法律法规处理。（13.3.2）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决影响事宜。13.4多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方指定的分包工程范围和内容应明确、具体，不得含有模糊不清或容易引起误解的表述。1.2甲方应按照合同约定的时间、质量和数量要求向乙方提供施工图纸和技术资料，若因甲方原因导致图纸和技术资料延迟提供，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方对分包工程的质量、安全负有监督责任，应定期对施工现场进行巡查，对发现的问题提出整改要求，乙方应按照甲方的要求及时整改。1.4甲方对分包工程的进度有调整权，如因特殊情况需要调整进度计划，甲方应提前通知乙方，并协商解决由此产生的问题。1.5甲方应按照合同约定及时支付工程款项，若甲方延迟支付，应按照约定的利息率支付滞纳金。二、当乙方为主导时2.1乙方应按照合同约定的质量标准完成分包工程，保证分包工程的安全、可靠和功能性。2.2乙方应按照约定的进度计划组织施工，确保工程按时完成，若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方应按照合同约定的安全文明施工要求进行施工，确保施工现场的安全和环境卫生，防止安全事故的发生。2.4乙方应对其施工过程中的知识产权保护负责，不得侵犯他人的专利、商标等权益。2.5乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进展情况和存在的问题，并按照甲方的要求及时整改。三、当有第三方中介时3.1若合同履行过程中涉及第三方中介，中介的费用、职责和权利等应由甲方、乙方和中介共同协商确定，并以书面形式明确记录在合同中。3.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，公正、客观地处理争议和问题。3.3甲方、乙方应尊重第三方中介的独立性和专业性，不得干预中介的正常工作。3.4第三方中介的报酬应根据其工作量、工作难度和合同约定等因素协商确定，并在合同中明确。3.5第三方中介在合同履行过程中产生的费用，应由甲方、乙方按照约定的比例承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分项工程预算表2.分项工程施工方案3.相关图纸及技术资料4.工程量清单5.材料供应合同6.设备租赁合同7.施工人员名单及资质证明8.安全文明施工措施方案9.环保措施方案10.施工现场管理制度11.知识产权授权证书12.担保文件13.合同履行过程中产生的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项提供的设计图纸或技术资料不准确或存在缺陷未按约定提供施工场地或施工条件干涉乙方正常施工活动2.乙方违约行为：未按约定时间完成分项工程分项工程质量不达标未按约定进行安全文明施工侵犯他人知识产权3.违约行为认定：违约行为的认定应依据合同条款和国家法律法规违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等违约方应承担因违约产生的间接损失和费用三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法是一部调整平等主体之间合同关系的法律2.分包工程：分包工程是指总承包商将所承包的工程中的部分工作委托给其他承包商完成的工程3.知识产权：知识产权是指权利人对其创造的智力成果依法享有的专有使用权4.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、施工条件变化等解决办法：协商调整工程进度计划、优化施工方案、提前采购材料等2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时质量检查、停工整改、更换不合格材料等3.安全事故发生：