建设工程施工合同登记台账(2024版)

编号：__________建设工程施工合同登记台账(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同登记台账(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（监理方）名称及地址1.4术语定义1.4.1建设工程1.4.2施工合同1.4.3登记台账第二章：合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.3.1预付款3.3.2进度付款3.3.3竣工付款3.3.4质量保证金第四章：施工周期及进度计划4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3关键节点及进度要求4.4进度计划提交及审批第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量控制措施5.4质量问题处理机制第六章：施工安全及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理机制6.3环保要求及措施6.4职业健康安全防护第七章：变更及索赔管理7.1变更管理流程7.2变更费用计算及支付7.3索赔管理流程7.4索赔费用计算及支付第八章：合同的解除、终止与违约8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3违约责任及赔偿第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3仲裁或诉讼地点及管辖第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违约责任第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改流程11.3合同解除条件及流程第十二章：附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3施工方案12.4验收标准及方法12.5其他重要文件第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2税务及优惠政策13.3保险责任13.4联合声明13.5合同续签及延长第十四章：合同的签署与备案14.1签署流程14.2备案要求14.3合同副本数量及分发合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]1.2乙方（施工方）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.3丙方（监理方）名称及地址：[丙方全称]，地址：[丙方地址]1.4术语定义1.4.1建设工程：指本合同约定的施工项目，包括所有工程内容、设施和相关工作。1.4.2施工合同：甲方与乙方之间关于工程建设的权利、义务和责任的约定。1.4.3登记台账：记录工程进度、质量、安全等相关信息的账册。第二章：合同标的及工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程内容：[工程内容]2.5工程预算：[工程预算]第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：[合同总价]3.2价格调整机制：[价格调整机制]3.3支付方式3.3.1预付款：[预付款比例]%×[合同总价]3.3.2进度付款：[进度付款比例]%×[合同总价]×[已完成工程进度]3.3.3竣工付款：[竣工付款比例]%×[合同总价][质量保证金]3.3.4质量保证金：[质量保证金比例]%×[合同总价]第四章：施工周期及进度计划4.1施工开始日期：[开始日期]4.2施工结束日期：[结束日期]4.3关键节点及进度要求：[关键节点及进度要求]4.4进度计划提交及审批：[提交时间]前提交至[审批主体]，由[审批主体]审批通过后执行。第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求：[质量要求]5.2质量验收标准：[验收标准]5.3质量控制措施：[质量控制措施]5.4质量问题处理机制：[处理机制]第六章：施工安全及环保6.1安全生产要求：[安全生产要求]6.2安全事故处理机制：[处理机制]6.3环保要求及措施：[环保要求及措施]6.4职业健康安全防护：[防护措施]第七章：变更及索赔管理7.1变更管理流程：[变更流程]7.2变更费用计算及支付：[计算方法及支付方式]7.3索赔管理流程：[索赔流程]7.4索赔费用计算及支付：[计算方法及支付方式]第八章：合同的解除、终止与违约8.1合同解除条件：[解除条件]8.2合同终止条件：[终止条件]8.3违约责任及赔偿：[违约责任及赔偿条款]第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式：[解决方式]9.2适用法律法规：[法律法规名称]9.3仲裁或诉讼地点及管辖：[地点及管辖]第十章：保密条款10.1保密信息范围：[保密信息范围]10.2保密义务及期限：[保密义务及期限]10.3违约责任：[违约责任]第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：[生效条件]11.2合同修改流程：[修改流程]11.3合同解除条件及流程：[解除条件及流程]第十二章：附件12.1工程图纸：[图纸编号及名称]12.2技术说明书：[说明书名称及版本]12.3施工方案：[方案编号及名称]12.4验收标准及方法：[标准及方法名称]12.5其他重要文件：[文件名称及编号]第十三章：其他条款13.1不可抗力：[不可抗力条款]13.2税务及优惠政策：[税务及优惠政策]13.3保险责任：[保险责任]13.4联合声明：[联合声明内容]13.5合同续签及延长：[续签及延长条款]第十四章：合同的签署与备案14.1签署流程：[签署流程]14.2备案要求：[备案要求]14.3合同副本数量及分发：[数量及分发][合同方签字区域]甲方（业主）签字：_______________________乙方（施工方）签字：_______________________丙方（监理方）签字：_______________________日期：[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关信息。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权立即终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担因此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担全权责任。工程竣工后，若出现质量问题，乙方应无条件修复，并承担因此产生的费用。乙方还需按照甲方要求提供工程质量保修书，承诺在保修期内承担保修责任。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。2.3乙方安全责任乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。乙方还需为施工现场的工人购买工伤保险。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方许可，乙方不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并有权要求甲乙双方提供相关资料。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。第三方中介的费用包括但不限于协调、监督、管理等方面的支出。3.3第三方中介的解除权若甲方和乙方共同同意解除第三方中介的职责，双方可签订解除协议，明确解除时间和方式。解除第三方中介后，甲方和乙方应自行协调解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因其违约而造成的损失。第三方中介的违约行为包括但不限于未能履行监督职责、处理纠纷不公等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.施工方案4.验收标准及方法5.材料供应商清单6.工程进度计划7.质量保修书8.安全管理制度9.保险单据10.保密协议11.第三方中介服务协议12.违约金计算公式说明13.安全事故报告及处理流程14.合同变更协议15.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求采购材料，或材料质量不符合要求，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方提供的技术资料，导致资料泄露，视为违约。4.乙方在施工现场发生安全事故，未能及时报告甲方，视为违约。5.乙方未按照合同约定支付第三方中介费用，视为违约。6.第三方中介未能履行监督职责，处理纠纷不公，视为违约。7.甲方未按照合同约定支付进度款，视为违约。8.甲方未按照合同约定提供施工场地，视为违约。9.甲方未按照合同约定时间支付预付款、竣工付款或质量保证金，视为违约。10.甲方单方面解除合同，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程：指按照合同约定进行的建筑施工活动。2.施工合同：甲方与乙方之间关于工程建设的权利、义务和责任的约定。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险责任：保险公司根据保险合同约定，对被保险人因保险事故造成的损失承担赔偿责任。6.保密信息：指合同双方在合同履行过程中交换的具有商业价值的信息。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。2.材料质量问题：要求乙方更换不合格材料，或扣除相应的质量保证金。3.技术资料泄露：加强资料保管，签订保密协议，违约者承担法律责