2024农家乐转让合同协议书范本

编号：__________2024农家乐转让合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024农家乐转让合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三章：农家乐概况3.1农家乐基本信息3.2经营范围与项目3.3财产清单第四章：转让事项4.1转让资产范围4.2不转让资产范围4.3转让价格与支付方式4.4转让手续第五章：受让方的权利与义务5.1受让方的权利5.2受让方的义务第六章：转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二章：附则12.1合同的份数12.2合同的签署地点与日期第十三章：附件13.1农家乐相关证照13.2财产清单13.3其他重要文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款合同编号：_________第一章：总则1.2定义与解释：本合同所用词语，除非文中另有所指，否则按其一般含义理解。1.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：转让双方信息2.1转让方信息：转让方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2受让方信息：受让方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三章：农家乐概况3.1农家乐基本信息：名称：________________经营地点：________________经营范围：________________3.2经营范围与项目：包括但不限于餐饮服务、休闲娱乐、农事体验等。3.3财产清单：详见附件。第四章：转让事项4.1转让资产范围：包括但不限于农家乐的经营权、土地使用权、房屋及其附属设施、设备、库存物资等。4.2不转让资产范围：包括但不限于转让方未列入财产清单的私人财产、与农家乐无关的知识产权等。4.3转让价格与支付方式：农家乐的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），受让方应按本合同约定的支付方式支付转让价款。4.4转让手续：双方应共同向有关行政管理部门办理农家乐经营权及资产的转让手续。第五章：受让方的权利与义务5.1受让方的权利：按照本合同的约定，获得农家乐的经营权及资产。5.2受让方的义务：（1）支付转让价款；（2）协助转让方办理转让手续；（3）按照约定的方式使用和管理农家乐；（4）承担农家乐在转让后的运营风险和责任。第六章：转让方的权利与义务6.1转让方的权利：（1）按照本合同的约定，获得转让价款；（2）协助受让方办理转让手续；（3）要求受让方履行本合同的约定。6.2转让方的义务：（1）保证农家乐的经营权及资产合法、有效；（2）提供农家乐的必要经营信息和管理资料；（3）协助受让方解决农家乐在运营中出现的问题。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）转让方违反本合同的约定，导致受让方无法继续经营；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.3合同终止后的处理：双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事项。第八章：违约责任8.1转让方的违约责任：（1）违反本合同的约定，导致受让方无法按期获得农家乐的经营权及资产；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失；（3）其他违反本合同的行为。8.2受让方的违约责任：（1）未按约定支付转让价款；（2）未履行本合同约定的义务；（3）其他违反本合同的行为。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除：合同的解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二章：附则12.1合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的签署地点与日期：本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十三章：附件13.1农家乐相关证照：详见附件。13.2财产清单：详见附件。13.3其他重要文件：详见附件。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同的修改、解除、终止或无效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。合同编号：_________转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外条款一：甲方保证权利甲方保证其对农家乐的经营权及资产享有合法、有效的权利，并无任何权属争议。若因甲方原因导致农家乐的经营权及资产存在权属争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.额外条款二：甲方协助经营甲方承诺在农家乐转让后，继续协助乙方进行经营管理工作，包括但不限于提供经营管理经验、协助处理相关行政事务等。若甲方未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.额外条款三：甲方信息披露甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方披露农家乐的详细经营状况、财务状况、客流量等信息。若甲方未按时披露信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外条款一：乙方支付价款乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。若乙方未按时支付转让价款，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。2.额外条款二：乙方经营权限制乙方在获得农家乐经营权后，不得擅自改变农家乐的经营范围和项目。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.额外条款三：乙方维护农家乐品牌乙方应积极维护农家乐的品牌形象，不得从事任何有损农家乐声誉的行为。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.额外条款一：中介费用若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。若甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.额外条款二：中介协助义务中介应在合同签订后的一定时间内，协助甲方和乙方办理农家乐经营权及资产的转让手续。若中介未履行协助义务，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。3.额外条款三：中介保密义务中介应对本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密等信息保密，不得泄露给任何第三方。若中介违反此约定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家乐相关证照2.财产清单3.经营状况与财务状况报告4.客流量与市场分析报告5.转让方与受让方之间的合作协议6.转让方与第三方中介之间的合作协议7.受让方经营计划与理念说明8.农家乐品牌维护与推广计划9.违约行为及其认定说明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.转让方违反合同约定，导致受让方无法按期获得农家乐的经营权及资产。2.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失。3.受让方未按约定支付转让价款。4.受让方未履行合同约定的义务。5.转让方未按照约定协助受让方进行经营管理。6.转让方未按照约定披露农家乐的详细经营状况、财务状况、客流量等信息。7.第三方中介未按照约定协助办理农家乐经营权及资产的转让手续。8.第三方中介泄露双方商业秘密、技术秘密等信息。三、法律名词及解释：1.农家乐：指提供餐饮服务、休闲娱乐、农事体验等综合性服务的场所。2.转让价款：指转让方将其农家乐经营权及资产转让给受让方所收取的款项。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。4.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。5.滞纳金：指受让方未按时支付转让价款时，应向转让方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方未按约定支付转让价款。解决办法：通知受让方履行支付义务，逾期未支付的，按合同约定向转让方支付滞纳金，并承担违约责任。2.问题：转让方未按照约定协助受让方进行经营管理。解决办法：要求转让方履行协助义务，如转让方未履行，受让方有权要求转让方承担相应责任。3.问题：第三方中介未按照约定协助办理农家乐经营权及资产的转让手续。解决办法：通知第三方中介履行协助义务，如中介未履行，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。4.问题：第三方中介泄