2024个人门面房屋租赁合同格式

编号：__________2024个人门面房屋租赁合同格式甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人门面房屋租赁合同格式合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定义1.4门面定义第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质2.4房屋租赁期限第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间第四章：租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金扣除事项第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请5.4房屋维修期限第六章：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九章：其他约定9.1房屋保险9.2房屋转让9.3房屋转租9.4合同期满处理第十章：出租人权益保障10.1出租人权益10.2出租人监管权10.3出租人维修权10.4出租人解除合同权第十一章：承租人权益保障11.1承租人权益11.2承租人合理使用权11.3承租人维修申请权11.4承租人解除合同权第十二章：房屋租赁登记备案12.1租赁登记备案程序12.2租赁登记备案材料12.3租赁登记备案费用12.4租赁登记备案效力第十三章：法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突处理13.3合同效力13.4合同终止后的法律法规适用第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋平面图14.3相关法律法规文件14.4其他重要文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人名称：_________1.1.2出租人地址：_________1.1.3出租人联系方式：_________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：_________1.2.2承租人地址：_________1.2.3承租人联系方式：_________1.3房屋定义1.3.1房屋坐落：_________1.3.2房屋产权证号：_________1.3.3房屋结构及面积：_________1.4门面定义1.4.1门面位置：_________1.4.2门面使用范围：_________第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋具体位置：_________2.1.2房屋总面积：_________2.1.3租赁面积：_________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构描述：_________2.2.2房屋设施清单：_________2.3房屋使用性质2.3.1房屋现有使用性质：_________2.3.2允许使用的性质：_________2.4房屋租赁期限2.4.1租赁开始日期：_________2.4.2租赁结束日期：_________2.4.3租赁期限总月数：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：_________3.1.2租金计算方式：_________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：_________3.2.2支付起始日期：_________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付账号信息：_________3.4租金支付时间3.4.1支付时间：_________3.4.2支付延迟的处罚：_________第四章：租赁押金4.1押金金额4.1.1押金金额：_________4.1.2押金退还比例：_________4.2押金退还条件4.2.1押金退还条件：_________4.2.2押金退还程序：_________4.3押金退还方式4.3.1押金退还方式：_________4.3.2押金退还期限：_________4.4押金扣除事项4.4.1押金扣除事项：_________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用范围：_________5.1.2房屋禁止行为：_________5.2房屋维护责任5.2.1出租人维护责任：_________5.2.2承租人维护责任：_________5.3房屋维修申请5.3.1维修申请程序：_________5.3.2维修响应时间：_________5.4房屋维修期限5.4.1维修期限：_________第六章：合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件：_________6.1.2合同变更程序：_________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：_________6.2.2合同解除程序：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________8.3诉讼管辖法院8.3.1诉讼管辖法院：_________第九章：其他约定9.1房屋保险9.1.1承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。9.2房屋转让9.2.1未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转让给第三方。9.3房屋转租9.3.1承租人不得转租租赁房屋，除非得到出租人的书面同意。9.4合同期满处理9.4.1合同期满后，如承租人愿意续租，应提前一个月通知出租人，并重新签订合同。第十章：出租人权益保障10.1出租人权益10.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。10.2出租人监管权10.2.1出租人有权对租赁房屋进行合理监管。10.3出租人维修权10.3.1出租人在合同约定的维修期限内，有权对租赁房屋进行维修。10.4出租人解除合同权10.4.1出租人如遇合同约定的解除条件，有权解除合同。第十一章：承租人权益保障11.1承租人权益11.1.1承租人有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。11.2承租人合理使用权11.2.1承租人有权合理使用租赁房屋及其设施。11.3承租人维修申请权11.3.1承租人在遇到房屋问题时，有权向出租人提出维修申请。11.4承租人解除合同权11.4.1承租人在遇合同约定的解除条件，有权解除合同。第十二章：房屋租赁登记备案12.1租赁登记备案程序12.1.1租赁双方应在合同签订后三十日内到当地房产管理部门办理租赁登记备案。12.2租赁登记备案材料12.2.1租赁登记备案所需材料清单：_________12.3租赁登记备案费用12.3.1租赁登记备案费用：_________12.4租赁登记备案效力12.4.1租赁登记备案后的合同具有法律效力。第十三章：法律法规适用13.1适用法律法规13.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2法律法规冲突处理13.2.1如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。13.3合同效力13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同终止后的法律法规适用13.4.1合同终止后，双方应遵守相关法律法规办理后续手续。第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋平面图14.3相关法律法规文件14.4其他重要文件甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对租赁房屋进行合理改造，但需提前通知乙方，并确保乙方正常使用。1.2甲方应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。1.3如房屋发生重大损坏或安全隐患，甲方应在第一时间进行修复，确保乙方人身和财产安全。1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得影响乙方的商业信誉。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。2.2乙方应合理使用和维护房屋及其设施，确保房屋的完好和安全。2.3乙方应在合同期满后按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。2.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。3.2第三方中介应保证合同信息的真实性和准确性，不得误导或隐瞒重要信息。3.3第三方中介在合同履行过程中提供协助，包括但不限于纠纷调解、费用代收等。3.4第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。1.1甲方有权在合同期内对租赁房屋进行合理改造，但需提前通知乙方，并确保乙方正常使用。这是为了保障乙方的知情权和正常经营权益。1.2甲方应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。这是为了保障乙方的人身和财产安全，以及遵守相关法律法规。1.3如房屋发生重大损坏或安全隐患，甲方应在第一时间进行修复，确保乙方人身和财产安全。这是为了保障乙方的安全和权益。1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得影响乙方的商业信誉。这是为了保障乙方的经营自主权和商业信誉。2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。这是为了保障房屋的完好和安全。2.2乙方应合理使用和维护房屋及其设施，确保房屋的完好和安全。这是为了延长房屋的使用寿命，减少维修成本。2.3乙方应在合同期满后按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。这是为了保障甲方对房屋的合法权益。2.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。这是为了维护社会秩序和保护甲方权益。3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。这是为了规范中介服务行为，明确中介费用的支付方式。3.2第三方中介应保证合同信息的真实性和准确性，不得误导或隐瞒重要信息。这是为了防止信息不对称，保障双方的合法权益。3.3第三方中介在合同履行过程中提供协助，包括但不限于纠纷调解、费用代收等。这是为了提供便捷的服务，减少双方的争议。3.4第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。这是为了维护合同的公正性，避免利益冲突。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋平面图3.相关法律法规文件4.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供租赁房屋b.未按时支付租金c.未履行合同约定的维修义务d.提前解除合同未通知乙方2.乙方违约行为a.未按约定用途使用租赁房屋b.未按时支付租金c.未合理使用和维护房屋及其设施d.擅自改变房屋结构和设施3.第三方中介违约行为a.未如实提供房屋信息b.未按约定提供中介服务c.干预乙方的正常经营活动d.未保持中立立场三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.租赁期限：指合同规定的承租人租用房屋的时间长度。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。7.维修义务：指出租人和承租人各自负责的房屋维修责任。四、执行中遇到的问题及