2024版建筑工程施工总承包合同

编号：__________2024版建筑工程施工总承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工总承包合同合同目录第一章：合同主体1.1发包人1.2承包人第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺5.4验收标准第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量与验收第七章：施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工人员管理7.3施工进度计划7.4安全管理第八章：施工变更与解除8.1变更程序8.2变更费用8.3解除合同第九章：违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告与宣传12.3知识产权12.4环境保护第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3施工方案13.4材料设备清单第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的转让14.4法律适用14.5争议的法院管辖合同编号_________第一章：合同主体1.1发包人：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.2承包人：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：第二章：工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三章：合同价格3.1合同总价：3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：3.2.2价格调整的程序：3.3预付款：3.3.1预付款的金额：3.3.2预付款的支付时间：3.4进度付款：3.4.1进度付款的条件：3.4.2进度付款的程序：3.5竣工结算：3.5.1竣工结算的条件：3.5.2竣工结算的程序：3.6违约金：3.6.1违约金的计算方式：3.6.2违约金的支付时间：第四章：合同工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3工期延误：4.3.1工期延误的原因：4.3.2工期延误的后果：4.4工期提前：4.4.1工期提前的条件：4.4.2工期提前的程序：第五章：质量标准5.1工程质量：5.1.1工程质量的要求：5.1.2工程质量的检验方法：5.2材料质量：5.2.1材料质量的要求：5.2.2材料质量的检验方法：5.3施工工艺：5.3.1施工工艺的要求：5.3.2施工工艺的检验方法：5.4验收标准：5.4.1验收标准的要求：5.4.2验收标准的检验方法：第六章：材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料供应的责任：6.1.2材料供应的时间：6.2设备供应：6.2.1设备供应的责任：6.2.2设备供应的时间：6.3质量与验收：6.3.1材料设备的质量要求：6.3.2材料设备的验收程序：第八章：施工变更与解除8.1变更程序：8.1.1变更的提出：8.1.2变更的审批：8.2变更费用：8.2.1变更费用的计算：8.2.2变更费用的支付：8.3解除合同：8.3.1解除合同的条件：8.3.2解除合同的程序：第九章：违约责任9.1发包人违约：9.1.1发包人违约的行为：9.1.2发包人违约的后果：9.2承包人违约：9.2.1承包人违约的行为：9.2.2承包人违约的后果：9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿的计算：9.3.2违约赔偿的支付：第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1协商解决的原则：10.1.2协商解决的时间：10.2调解解决：10.2.1调解解决的方式：10.2.2调解解决的时间：10.3仲裁解决：10.3.1仲裁解决的条件：10.3.2仲裁解决的地域：10.4诉讼解决：10.4.1诉讼解决的条件：10.4.2诉讼解决的法院：第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效：11.1.1合同生效的条件：11.1.2合同生效的时间：11.2合同变更：11.2.1合同变更的条件：11.2.2合同变更的程序：11.3合同终止：11.3.1合同终止的条件：11.3.2合同终止的程序：第十二章：其他约定12.1保密条款：12.1.1保密信息的内容：12.1.2保密信息的期限：12.2广告与宣传：12.2.1广告与宣传的方式：12.2.2广告与宣传的费用：12.3知识产权：12.3.1知识产权的保护：12.3.2知识产权的归属：12.4环境保护：12.4.1环境保护的要求：12.4.2环境保护的责任：第十三章：附件13.1工程图纸：13.1.1图纸的份数：13.1.2图纸的交付时间：13.2技术说明书：13.2.1技术说明书的内容：13.2.2技术说明书的交付时间：13.3施工方案：13.3.1施工方案的要求：13.3.2施工方案的交付时间：13.4材料设备清单：13.4.1材料设备清单的内容：13.4.2材料设备清单的交付时间：第十四章：附则14.1合同的修订：14.1.1修订的条件：14.1.2修订的程序：14.2合同的解除：14.2.1解除的条件：14.2.2解除的程序：14.3合同的转让：14.3.1转让的条件：14.3.2转让的程序：14.4法律适用：14.4.1适用的法律：14.4.2法律适用的原则：14.5争议的法院管辖：14.5.1法院管辖的条件：14.5.2法院管辖的法院：合同双方签字：（发包人签字）（承包人签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方指定的分包商，并与其签订分包合同。分包商的施工质量、安全及进度等均由乙方负责监督和管理。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全及进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程内容、工程量及工程进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并确保变更后的工程质量及进度符合甲方要求。4.甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，因乙方严重违约、工程质量不符合约定、乙方丧失施工能力等情形，终止合同的履行。甲方终止合同的，乙方应按照甲方的要求，立即停止施工，并承担相应的违约责任。5.甲方优先购买权：乙方在合同履行过程中，若需转让合同权利或义务，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并提供有关转让的条件和价格等信息。甲方有权在同等条件下，优先购买乙方拟转让的权利或义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术指导权：乙方有权对甲方的施工过程进行技术指导，确保施工质量、安全及进度等方面符合合同约定。甲方应接受乙方的技术指导，并按照乙方的要求进行整改。2.乙方材料设备供应权：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供合格的材料和设备。甲方应保证材料和设备的质量、数量及交付时间符合合同约定。若甲方提供的材料和设备不符合要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换或补足。3.乙方工程进度控制权：乙方有权根据合同约定的工程进度计划，对甲方的施工过程进行进度控制。甲方应按照乙方的要求，及时完成各项施工任务，确保工程进度符合合同约定。4.乙方质量控制权：乙方有权对甲方的施工质量进行控制，确保工程质量符合合同约定。甲方应接受乙方的质量控制，并按照乙方的要求进行整改。5.乙方解除权：乙方有权在合同履行过程中，因甲方严重违约、工程质量不符合约定、甲方丧失履行能力等情形，解除合同。乙方解除合同的，甲方应按照乙方的要求，立即停止施工，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的事务。2.第三方中介的权限：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督和管理，包括但不限于施工质量、安全及进度等方面。甲乙双方应接受第三方中介的监督和管理，并按照其要求进行整改。3.第三方中介的调解权：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。4.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。若双方未能在合同中约定中介费用的承担方式，则甲乙双方应平等分担第三方中介的费用。5.第三方中介的退出：当合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同时，第三方中介有权退出合同。甲乙双方应退还第三方中介已收取的费用，并支付因其退出而产生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.施工方案4.材料设备清单5.分包商资质证明6.材料设备合格证书7.施工人员资格证书8.安全防护措施方案9.工程进度计划10.质量检查报告11.变更协议12.违约金计算公式13.争议调解协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供施工场地未按约定提供材料设备未按约定支付进度款未按约定履行合同义务2.乙方违约行为：未按约定进度完成工程工程质量不符合约定未按约定使用材料设备未按约定履行合同义务3.违约行为的认定：违约行为的认定标准违约行为的证据要求违约责任的承担方式三、法律名词及解释：1.合同履行：合同履行的定义合同履行的原则2.违约金：违约金的定义违约金的计算方式3.工程质量：工程质量的定义工程质量的标准4.材料设备：材料设备的定义材料设备的要求5.施工进度：施工进度的定义施工进度的控制四、执行中遇到的