2024版个人车位租赁协议书

编号：__________2024版个人车位租赁协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人车位租赁协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租赁车位3.1车位描述3.2车位使用范围3.3租赁期限3.4租赁费用3.5车位使用时间第四章：租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十章：其他约定10.1车位维修与保养10.2保险事宜10.3车位转让第十一章：附件11.1车位平面图11.2租赁费用明细表第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由_________（出租方名称）将其拥有所有权或使用权的地块上所设定的车位租赁给_________（承租方名称）使用，双方为明确各自的权利义务而订立的书面协议。1.1.2“车位”是指位于_________（具体位置），面积为_________平方米，编号为_________的车位。1.1.3“租赁期”是指自合同生效之日起至合同终止日止的期限。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨本合同旨在确立出租方与承租方之间的车位租赁关系，明确双方的权利与义务，保证租赁活动的顺利进行。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________2.2承租方信息承租方名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________第三章：租赁车位3.1车位描述车位位于_________，为_________（建筑名称或位置）的地下停车场，车位编号为_________。3.2车位使用范围承租方仅享有车位的使用权，不得对车位进行转让、转借或设定任何形式的担保。3.3租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.4租赁费用租赁费用为每月人民币_________元整，按月支付。3.5车位使用时间承租方自租赁期满之日起有权在规定时间内使用该车位。第四章：租赁押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币_________元整作为租赁押金。4.2押金退还条件合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付费用后_________日内退还租赁押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式支付至承租方提供的账户。第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权解除合同当承租方违约。5.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用车位，并应按照约定支付租金，不得擅自转租或转让车位。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。6.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将车位交还出租方，并办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九章：通知与送达9.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。9.2送达地址双方指定的送达地址为：出租方：_________承租方：_________第十章：其他约定10.1车位维修与保养车位如需维修或保养，出租方应提前通知承租方，并尽快完成维修或保养。10.2保险事宜承租方应自行办理车位保险，并确保保险覆盖整个租赁期。10.3车位转让未经出租方书面同意，承租方不得将车位转让给第三方。第十一章：附件11.1车位平面图车位平面图作为本合同附件，详见附件一。11.2租赁费用明细表租赁费用明细表作为本合同附件，详见附件二。第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件合同解除的条件按照合同约定的条款执行，或者经双方协商一致解除。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：首次修订：_________年_________月_________日第二次修订：_________年_________月_________日第十四章：其他14.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项如下：__________________14.2双方签字盖章页甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务的额外规定1.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律争议。1.2甲方负责车位的日常维护和管理工作，确保车位的正常使用。1.3甲方应在租赁期开始前，将车位实际情况告知乙方，包括车位的尺寸、使用限制等。2.租金支付的额外规定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.2租金支付方式可以采取银行转账、、支付等方式，具体方式由双方协商确定。3.车位使用的额外规定3.1乙方仅限于自用，不得将车位转租、转借给第三方。3.2乙方在租赁期内，应遵守停车场的管理制度，包括但不限于进出时间、停放规定等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务的额外规定1.1乙方有权按照合同约定使用车位，并享受车位带来的便利。1.2乙方应按照约定时间支付租金，并承担因逾期支付产生的滞纳金。1.3乙方应合理使用车位，不得故意损坏车位设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。2.租金支付的额外规定2.1乙方支付租金的方式和时间应符合甲方要求，如有特殊情况，应提前与甲方沟通协商。2.2乙方在支付租金时，应确保支付金额准确无误，避免因金额错误导致的纠纷。3.车位使用的额外规定3.1乙方在租赁期内，有权根据实际情况调整使用车位的时间，但应提前通知甲方。3.2乙方在租赁期内，应遵守相关法律法规，不得利用车位从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成车位租赁事宜。1.2第三方中介应保证车位的权属清晰，无任何法律争议。1.3第三方中介应在合同签订后，提供完整的服务，包括但不限于合同的解释、租金支付的指导等。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。2.2第三方中介的服务费用应在合同签订时一次性支付，如有特殊情况，可与第三方中介协商分期支付。3.第三方中介的责任限制3.1第三方中介对于车位的权属问题承担limitedliability，如因权属问题导致纠纷，第三方中介不承担法律责任。3.2第三方中介对于乙方的违约行为不承担责任，如乙方未按约定支付租金，第三方中介不负责追讨。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.租赁费用明细表3.车位维修与保养服务说明4.车位保险单据5.车位转让协议6.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供车位未按时退还租赁押金未履行维修保养义务2.承租方违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用车位未按时交还车位3.第三方中介违约行为未能提供约定的服务未保证车位的权属清晰未正确解释合同条款三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将车位使用权暂时转让给承租方，并由承租方支付租金的合同。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。4.权属清晰：指车位的所有权或使用权无争议，且有权进行租赁。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符解决办法：双方协商调