场地租赁合同终止函(2024版)

编号：__________场地租赁合同终止函(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同终止函(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、场地租赁基本信息2.1租赁场地2.2租赁期限2.3租赁起始日期2.4租赁终止日期三、租赁场地用途3.1租赁用途概述3.2租赁用途详细描述四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息五、场地租赁期间的维护与管理5.1租赁期间的维护责任5.2租赁期间的物业管理5.3租赁期间的维修费用承担六、合同的终止条件6.1合同终止的情形6.2合同终止的程序6.3合同终止后的处理事项七、违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的具体规定八、争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院九、其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的转让9.4合同的附件十、合同的生效条件10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间十一、合同双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务十二、合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容十三、合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的程序十四、附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的复印件效力14.4合同的签署地点及日期合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁场地事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同目的：明确双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行。1.3合同双方：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________二、场地租赁基本信息2.1租赁场地：位于____________，面积为____________平方米。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁起始日期：____年__月__日。2.4租赁终止日期：____年__月__日。三、租赁场地用途3.1租赁用途概述：乙方将租赁场地用于____________。3.2租赁用途详细描述：乙方在租赁场地内进行____________等活动。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的__个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：开户行：____________账户名称：____________账号：____________4.4租金支付账户信息：如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追讨，并有权解除本合同。五、场地租赁期间的维护与管理5.1租赁期间的维护责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备维护等。5.2租赁期间的物业管理：乙方负责租赁场地内的日常物业管理。5.3租赁期间的维修费用承担：如因租赁场地设施设备损坏，需维修的费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的终止条件6.1合同终止的情形：1）本合同期满，双方未续签；2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可终止合同。6.2合同终止的程序：合同终止前__个月，双方协商确定终止日期，并办理相关手续。6.3合同终止后的处理事项：双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、违约责任7.1违约的情形：2）一方违反合同规定，导致对方损失。7.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院：合同签订地人民法院。九、其他条款9.1合同的变更：本合同的变更应书面签订，经双方同意并盖章生效。9.2合同的解除：合同解除应书面通知，经双方确认解除协议生效。9.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.4合同的附件：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。十、合同的生效条件10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间：本合同自签字盖章之日起生效。十一、合同双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务：1）按照约定提供租赁场地；2）保证租赁场地的结构安全、设施设备正常运行；3）协助乙方办理相关手续；4）履行合同约定的其他义务。11.2承租方的权利与义务：1）按照约定支付租金；2）合理使用租赁场地，不得擅自改变用途；3）维护租赁场地的整洁和安全；4）履行合同约定的其他义务。十二、合同的修改和补充12.1合同修改的条件：本合同的修改应书面签订，经双方同意并盖章生效。12.2合同补充的内容：本合同补充的内容应书面签订，经双方同意并盖章生效。十三、合同的解除和终止13.1合同解除的条件：合同解除应书面通知，经双方确认解除协议生效。13.2合同终止的程序：合同终止前__个月，双方协商确定终止日期，并办理相关手续。十四、附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的复印件效力：本合同的复印件具有同等法律效力。14.4合同的签署地点及日期：本合同于____年__月__日在____________签署。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁场地进行不定期检查，确保乙方使用场地的合法性和安全性。如乙方违反租赁用途或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。2.甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于消防安全、卫生许可证等。如因甲方未协助办理导致乙方受到罚款或处罚，甲方应承担相应责任。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁场地。5.甲方应在合同终止后__个工作日内将租赁场地恢复至合同起始状态，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权依法追讨，并有权解除本合同。3.乙方应负责租赁场地内的日常物业管理，确保场地内的安全和卫生。如因乙方管理不善导致场地内发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。5.合同终止后，乙方应在__个工作日内搬离租赁场地，并将场地恢复至合同起始状态。如乙方未按时搬离或未恢复场地，甲方有权要求乙方支付相关费用。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的义务。2.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得未经甲乙双方同意擅自进入租赁场地。4.第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法发票。如第三方中介未按时收取中介费或未开具发票，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金。5.第三方中介应在合同终止后__个工作日内办理合同解除手续，确保甲乙双方权益。如第三方中介未按时办理手续，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.租金支付凭证4.租赁用途变更申请表5.安全管理协议6.卫生管理协议7.消防安全管理协议8.合同解除申请表9.合同终止证明10.违约金计算公式11.维修费用支付凭证12.保险单据13.租赁场地交接单14.租赁场地恢复状态证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。2.甲方未按照约定保证租赁场地的设施设备正常运行。3.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续。4.甲方未按照约定不得干涉乙方的正常经营活动。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方未按照约定合理使用租赁场地，或擅自改变租赁用途。7.乙方未按照约定负责租赁场地内的日常物业管理。8.乙方未按照约定在合同终止后搬离租赁场地，或将场地恢复至合同起始状态。9.第三方中介未按照约定协调甲乙双方的关系。10.第三方中介未按照约定保证甲乙双方的信息真实可靠。11.第三方中介未按照约定收取中介费，或未开具发票。12.第三方中介未按照约定办理合同解除手续。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的房地产及其附属设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.中介费：指第三方中介为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施设备。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权依法追讨违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供符合约定的场地。4.问题：合同终止后乙方未搬离租赁场地解决办法：甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取法律手段要求乙方搬离。5.问题：第三方中介未按约定协调双方关系解决办法：甲方乙方可要求第三方中介支付违约金，并有权解除中介服务合同