2024个人购房借款担保合同A类1

编号：__________2024个人购房借款担保合同A类[1]甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人购房借款担保合同A类[1]合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、术语解释2.1借款人2.2担保人2.3贷款人2.4合同金额2.5还款期限三、借款人权益与义务3.1借款人权益3.2借款人义务四、担保人权益与义务4.1担保人权益4.2担保人义务五、贷款人权益与义务5.1贷款人权益5.2贷款人义务六、合同金额与还款方式6.1合同金额6.2还款方式七、利率与费用7.1利率7.2费用八、还款期限与还款计划8.1还款期限8.2还款计划九、违约责任9.1借款人违约9.2担保人违约9.3贷款人违约十、合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除十一、争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构十二、合同的生效、终止与延续12.1合同生效12.2合同终止12.3合同延续十三、其他约定13.1信息保密13.2法律法规13.3合同附件十四、合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号2024个人购房借款担保合同A类[1]一、前言1.1合同背景：为满足借款人购房资金需求，借款人与担保人共同向贷款人申请购房借款。1.2合同目的：确保贷款人按期足额获得借款本金及利息，借款人与担保人共同承担还款责任。1.3合同适用范围：本合同适用于2024年度个人购房借款担保业务。二、术语解释2.1借款人：指需要向贷款人申请购房借款的自然人。2.2担保人：指为借款人的购房借款提供担保的自然人或法人。2.3贷款人：指向借款人提供购房借款的金融机构。2.4合同金额：指借款人与贷款人约定的借款本金总额。2.5还款期限：指借款人与贷款人约定的借款本金及利息的还款总期限。三、借款人权益与义务3.1借款人权益：3.1.1按约定时间、金额、方式偿还借款本金及利息；3.1.2在合同约定的范围内，合理使用借款资金；3.1.3按约定提供担保，确保贷款人权益。3.2借款人义务：3.2.1如实提供个人信息、财务状况及担保信息；3.2.2按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息；3.2.3保证提供的担保真实、有效，并承担相应的法律责任。四、担保人权益与义务4.1担保人权益：4.1.1对借款人的还款行为进行监督，确保贷款人权益；4.1.2在借款人违约的情况下，按约定履行担保责任。4.2担保人义务：4.2.1按照约定的担保方式提供担保，确保贷款人权益；4.2.2如实提供担保相关信息，并承担相应的法律责任。五、贷款人权益与义务5.1贷款人权益：5.1.1按照约定的时间和金额，向借款人提供购房借款；5.1.2按照约定的利率和费用，收取借款本金及利息；5.1.3在借款人违约的情况下，要求担保人履行担保责任。5.2贷款人义务：5.2.1按照约定的时间和金额，向借款人提供购房借款；5.2.2按照约定的利率和费用，计算借款本金及利息；5.2.3妥善保管借款合同及相关文件。六、合同金额与还款方式6.1合同金额：借款人与贷款人约定的借款本金总额为人民币【】。6.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。七、利率与费用7.1利率：本合同利率为年利率【】。7.2费用：借款人应按照贷款人的规定支付相关手续费、评估费、保险费等费用。八、还款期限与还款计划8.1还款期限：借款人应按约定的还款期限，将借款本金及利息全部偿还完毕。8.2还款计划：借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款。九、违约责任9.1借款人违约：借款人未按约定的还款计划还款，应承担违约责任。9.2担保人违约：担保人未按约定的担保责任履行，应承担违约责任。9.3贷款人违约：贷款人未按约定的贷款义务履行，应承担违约责任。十、合同的变更与解除10.1合同变更：合同的变更需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：合同的解除需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。十一、争议解决11.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如合同各方同意仲裁解决争议，应选定【】为仲裁机构。十二、合同的生效、终止与延续12.1合同生效：本合同自借款人、担保人和贷款人签字盖章之日起生效。12.2合同终止：借款人按约定还清全部借款本金及利息后，本合同终止。12.3合同延续：如借款人需要继续借款，经借款人、担保人和贷款人协商一致，可以延续合同。十三、其他约定13.1信息保密：各方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均应遵守中华人民共和国法律法规。13.3合同附件：本合同附件包括【】。十四、合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为【】。14.2签署地点：本合同签署地点为【】。14.3签署人：借款人：【】担保人：【】贷款人：【】借款人（签名）：_______________日期：____年__月__日担保人（签名）：_______________日期：____年__月__日贷款人（签名）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款：甲方有权决定合同的履行进度和方式，包括但不限于借款金额、还款期限、利率等。1.2说明：甲方作为借款人和担保人，在合同履行过程中具有决策权，但需遵守合同约定的义务和责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款：乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。2.2说明：乙方作为贷款人，在合同履行过程中具有要求甲方提供额外担保的权利，以降低贷款风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款：第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于贷款申请、还款通知等。3.2说明：第三方中介在合同履行过程中起到协助和沟通的作用，确保甲方和乙方顺利进行合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.担保人身份证明文件3.贷款人授权书4.房产证复印件5.借款申请表6.担保申请表7.贷款协议8.担保协议9.还款计划表10.借款合同附件11.担保合同附件12.房产评估报告13.保险单复印件14.贷款人要求提供的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的还款计划及时偿还借款本金及利息；2.借款人提供的担保不真实、有效；3.借款人违反合同约定的其他义务；4.担保人未按约定的担保责任履行；5.担保人违反合同约定的其他义务；6.贷款人未按约定的贷款义务履行；7.贷款人违反合同约定的其他义务；三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人申请购房借款的自然人；2.担保人：指为借款人的购房借款提供担保的自然人或法人；3.贷款人：指向借款人提供购房借款的金融机构；4.合同金额：指借款人与贷款人约定的借款本金总额；5.还款期限：指借款人与贷款人约定的借款本金及利息的还款总期限；6.利率：指借款人应支付的借款利息率；四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款解决办法：通知借款人及时还款，必要时采取法律手段追讨逾期本金及利息；2.问题：担保人未能履行担保责任解决办法：通知担保人履行担保责任，必要时采取法律手段追究担保责任；3.问题：贷款人未按约定提供贷款解决办法：与贷款人协商解决，必要时采取法律手段追究贷款人的责任；4.问题：合