2024年农村个人购房合同电子版（2篇）

第3页共3页2024年农村个人购房合同电子版卖方：_____（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”;2、甲方所售房屋位于_____无锡____市____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签约日期：____年____月____日2024年农村个人购房合同电子版（二）农村个人购房合同范本甲方：（卖方信息）出卖人姓名（名称）：户籍住址：联系电话：乙方：（买方信息）购买人姓名（名称）：户籍住址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有农村宅基地的农户，并愿意将其宅基地出售给乙方，双方经友好协商，就宅基地交易事宜达成如下合同条款：第一条买卖宅基地的描述1.1甲方将其位于（详细地址）的宅基地转让给乙方。1.2宅基地面积为（具体面积），实测面积以现场勘测为准。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买宅基地，该价格包括宅基地本身的价值以及附带的房屋、土地使用权等。2.2乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币（具体金额）。余款应在（具体日期）前支付给甲方，否则甲方有权解除合同并没收已支付的定金。第三条过户手续3.1乙方应承担全部的过户手续费用，包括办理宅基地过户、土地使用权证等手续所需的相关费用。3.2甲方在收到乙方支付的全款之后，应协助乙方办理过户手续，并将相关的权属证书、土地证书等文件交付乙方。第四条使用权及补偿费4.1宅基地使用权由甲方正式过户给乙方后生效，乙方享有宅基地的终身使用权。4.2如果因特殊原因（政府征地、档案调整等）导致宅基地没有产权证书，甲方应承担办理产权证书所需费用，并保证乙方的宅基地产权得到保护。第五条陈述与保证5.1甲方承诺拥有完全的宅基地所有权，并未将宅基地以任何形式转让或抵押给第三方。5.2甲方保证宅基地没有任何纠纷、法律争议或其他权属问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。6.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金将不予退还。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。7.2对于因本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生