2024年房屋拆迁安置补偿合同范本（3篇）

第5页共5页2024年房屋拆迁安置补偿合同范本乙方（被拆迁人）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于____________________________。第三条拆迁安置（一）乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到_____，房屋_____间。（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准；（二）建造质量应当符合__________________________________；（三）房屋内应当有以下设施：1._____2._____3._____第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费____元；提前搬家奖励费____元；其他补助费____元；共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：（1）结构差价____元；（2）面积差价____元；（3）房屋成新差价____元。3._____第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。3._____第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3._____出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆迁安置补偿合同范本（2）房屋拆迁安置补偿合同甲方：（被拆迁人）身份证号码：住址：电话号码：乙方：（拆迁单位）统一社会信用代码：地址：电话号码：鉴于甲方所居住的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）被乙方进行拆迁，并协商确定了补偿事宜，双方根据《中华人民共和国拆迁条例》的相关规定，达成以下协议：第一条：被拆迁房屋的基本情况1.1被拆迁房屋的地址：_______________________（以下简称“房屋地址”）。1.2被拆迁房屋的面积：_______________________平方米。1.3被拆迁房屋的产权证号：_______________________。1.4被拆迁房屋的使用状况：_______________________。1.5其他有关被拆迁房屋的重要事项：_______________________。第二条：补偿方式及标准2.1甲方可以选择以下两种补偿方式之一：a)乙方提供新的安置房屋，其房屋面积至少等于被拆迁房屋的面积，装修程度与被拆迁房屋相当，并符合相关规定；b)乙方按照国家拆迁补偿标准，支付相应的货币补偿。2.2若甲方选择货币补偿方式，根据被拆迁房屋的实际面积、市场价值、使用年限等因素，乙方将以_______________元/平方米的价格支付补偿款。第三条：支付方式及时间3.1若甲方选择货币补偿方式，乙方将在与甲方达成补偿协议后的______个工作日内，将补偿款以银行转账的方式支付给甲方。第四条：其他权益保障4.1甲方在签署本合同后，对被拆迁房屋享有所有权利和使用权利，在拆迁期间，乙方不得擅自使用或转让被拆迁房屋。4.2在甲方同意并确认乙方提供的新安置房屋符合要求后，甲方将无条件地放弃原有房屋的所有权，并将原有房屋交付给乙方。第五条：争议解决5.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条：合同生效与变更6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章即生效。6.2本合同的修改、补充、解释及效力变更，应经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年房屋拆迁安置补偿合同范本（3）房屋拆迁安置补偿合同合同编号：2023-XXX甲方（拆迁单位）：________________住址：_________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（被拆迁户）：________________住址：_________________身份证号码：_______________联系电话：_______________根据国家有关法律法规和政府有关部门的规定，为了进行城市规划和市政建设，甲方需要拆迁乙方在（具体地址）的房屋，经双方协商一致，达成以下协议：第一条：拆迁房屋的标的1.1乙方需拆迁的房屋包括建筑物及其附属设施、房屋内的家具、电器等。具体房屋面积、房屋类型等详见附件1。1.2乙方需拆迁的房屋所处地段的市场价值将由双方共同协商确定，并在本合同附件2中详细列出。第二条：拆迁补偿金额2.1甲方将根据乙方房屋的实际面积、使用年限等因素，按照相关的国家法律法规和政府文件的规定，给予乙方拆迁补偿。2.2拆迁补偿的金额将根据乙方房屋的实际面积乘以补偿标准进行计算。具体补偿标准由双方共同协商确定，并在本合同的附件3中详细列出。2.3拆迁补偿金额将由甲方在拆迁时一次性支付给乙方，乙方无权要求分期支付。第三条：安置补助3.1为了保障乙方的基本生活需要，甲方将给予乙方适当的安置补助。3.2安置补助的金额将由双方共同协商确定，并在本合同的附件4中详细列出。第四条：其他补偿事项4.1乙方同意在拆迁前自行处理房屋内的家具、电器等物品，甲方不承担其损失。4.2乙方同意在甲方要求的时间内搬离拆迁房屋，并保持房屋完好无损。4.3如乙方迟迟不搬离拆迁房屋，甲方有权采取适当的措施处理，并将费用从拆迁补偿中扣除。第五条：合同履行细则5.1双方同意在签订本合同后立即履行相关的义务，并按照合同约定的时间进行拆迁和补偿。5.2如因不可抗力、政府强制拆迁等原因导致拆迁工作无法按时进行，双方应于第一时间进行沟通，并协商解决办法。第六条：违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应按照法律和合同约定承担相应的违约责任。6.2若双方均违约，应根据实际情况进行协商，共同解决纠纷。第七条：争议解决7.1本合同在履