2024版160527抵押借款合同范本

编号：__________2024版160527抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版160527抵押借款合同范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同的原则第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人财务状况2.3借款人信用记录第三章：贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人资质证明3.3贷款人权利与义务第四章：抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估第五章：借款金额与用途5.1借款金额5.2借款用途5.3借款期限第六章：利率与还款方式6.1贷款利率6.2还款方式6.3还款期限第七章：抵押权的设立与消灭7.1抵押权的设立7.2抵押权的转移7.3抵押权的消灭第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为9.3违约责任的具体规定第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止11.3合同的解除第十二章：合同的附则12.1合同的修订12.2合同的签署12.3合同的保管第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3补充协议第十四章：附件14.1抵押物权属证明文件14.2借款人财务报表14.3贷款人资质证明文件14.4其他相关文件合同编号160527第一章：总则1.1定义与解释借款人：指借款合同中债务人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。贷款人：指借款合同中债权人，依法提供贷款的金融机构或其他组织。抵押物：指借款人提供给贷款人，用于担保借款本息归还的财产。1.2法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。1.3合同的原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名/名称：________________住所/注册地：________________联系人及电话：________________2.2借款人财务状况借款人应向贷款人提供真实的财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表等。2.3借款人信用记录借款人应向贷款人提供真实的信用记录，包括但不限于贷款、信用卡使用记录等。第三章：贷款人信息3.1贷款人基本信息贷款人名称：________________住所：________________联系人及电话：________________3.2贷款人资质证明贷款人应向借款人提供其合法经营贷款业务的资质证明文件。3.3贷款人权利与义务贷款人有权按照合同约定审查借款人的借款申请，并要求提供担保。第四章：抵押物信息4.1抵押物概述抵押物名称：________________数量/面积：________________所在地：________________4.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.3抵押物价值评估借款人应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给贷款人。第五章：借款金额与用途5.1借款金额借款金额为人民币________万元。5.2借款用途借款人应向贷款人说明借款的具体用途，并承诺用途合法。5.3借款期限借款期限为____年，自借款人收到贷款人之日起计算。第六章：利率与还款方式6.1贷款利率贷款年利率为____%。6.2还款方式借款人应按照合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期还款。6.3还款期限还款期限为____年，自借款人收到贷款人之日起计算。第七章：抵押权的设立与消灭7.1抵押权的设立借款人应按照合同约定将抵押物设立抵押权，并将抵押权证书交付给贷款人。7.2抵押权的转移未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让给第三方。7.3抵押权的消灭抵押权在借款人清偿完毕借款本息及相关费用后消灭。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经对方同意。8.2合同的解除在合同履行期间，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，借款人应继续履行合同约定的还款义务。第九章：违约责任9.1借款人的违约行为借款人未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任。9.2贷款人的违约行为贷款人未按约定时间提供贷款或未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任。9.3违约责任的具体规定违约责任的具体规定按照法律规定和合同约定执行。第十章：争议解决10.1争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。10.2仲裁机构如选择仲裁，双方应共同选定有权处理的仲裁机构。10.3诉讼管辖如选择诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止合同终止的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。11.3合同的解除合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。第十二章：合同的附则12.1合同的修订合同的修订应由双方共同进行，并以书面形式确认。12.2合同的签署合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上另有约定的，应以书面形式附加于本合同。13.2附件附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方就本合同的补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1抵押物权属证明文件14.2借款人财务报表14.3贷款人资质证明文件14.4其他相关文件借款人（盖章）：________________贷款人（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方违约情形甲方如未按照约定的借款用途使用贷款，或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。1.2甲方担保责任甲方提供的抵押物在合同有效期内应保持权属清晰，不得设定任何形式的担保，如因甲方原因导致抵押物权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。1.3甲方信息变更甲方在合同履行期间如发生名称、住所等基本信息变更，应提前书面通知乙方，并办理合同变更手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方贷款发放乙方应在合同约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户，如乙方未按时发放贷款，应按逾期利率向甲方支付违约金。2.2乙方利率调整乙方如调整贷款利率，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自调整利率的，甲方有权拒绝按照调整后的利率还款。2.3乙方贷款回收乙方应在合同约定的还款期限内收回贷款，如乙方未按约定时间回收贷款，应按逾期利率向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方与乙方办理贷款相关手续，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。具体费用标准如下：（1）抵押物评估费：人民币____元；（2）贷款手续费：人民币____元；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。3.3第三方中介违约责任第三方中介如未按照约定履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：违约金=贷款金额×逾期利率×逾期天数。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.借款人财务报表3.贷款人资质证明文件4.第三方中介服务协议5.抵押物评估报告6.贷款手续费收据7.违约金计算公式说明8.合同变更协议9.争议解决机构资质证明10.仲裁或诉讼费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定用途使用贷款未按约定的还款计划还款提供虚假财务状况或信用记录2.乙方违约行为未按约定时间提供贷款未按约定利率提供贷款未按约定条件回收贷款3.第三方中介违约行为未按约定履行协助职责未按约定时间办理贷款手续未按约定标准收取费用三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人，用于担保借款本息归还的财产。2.借款人：指借款合同中债务人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指借款合同中债权人，依法提供贷款的金融机构或其他组织。4.第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的机构或个人。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。6.逾期利率：指借款人未按约定还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物权属纠纷解决办法