2024版学校装修改造施工合同范本

编号：__________2024版学校装修改造施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版学校装修改造施工合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1学校简介1.2承包商简介1.3合同相关术语解释第二章：合同标的及范围2.1装修改造项目概述2.2施工内容包括2.2.1土建工程2.2.2装饰工程2.2.3安装工程2.2.4景观工程2.2.5其他工程第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工付款3.2.4质量保证金第四章：施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期及违约责任第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2材料及设备标准5.3验收标准第六章：施工安全及环保6.1安全措施6.2环保要求6.3安全事故处理第七章：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：合同的监督与管理10.1双方监督职责10.2施工现场管理第十一章：信息与沟通11.1双方信息沟通渠道11.2会议及报告制度第十二章：合同附件12.1施工图纸及设计文件12.2施工方案及施工组织设计12.3材料及设备清单第十三章：其他约定事项13.1保险事项13.2知识产权保护13.3保密条款第十四章：合同的修订及补充14.1合同修订14.2合同补充合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1学校简介学校全称：____________学校学校地址：____________学校性质：____________1.2承包商简介承包商全称：____________承包商地址：____________承包商资质：____________1.3合同相关术语解释1.3.1装修改造：指对学校的教室、办公室、卫生间、食堂等区域进行内部装修、设施更新和功能提升的活动。1.3.2施工：指承包商按照合同约定进行的装修改造活动。1.3.3竣工：指施工活动按照合同约定完成后，经过验收合格的状态。第二章：合同标的及范围2.1装修改造项目概述项目名称：____________学校装修改造项目项目地点：____________项目规模：____________2.2施工内容包括2.2.1土建工程拆除及新建墙体地面、墙面、天花板平整及粉刷结构加固2.2.2装饰工程室内装饰设计墙面装饰天花板装饰地面装饰2.2.3安装工程电气设备安装给排水系统安装暖通空调系统安装消防系统安装2.2.4景观工程绿化景观设计广场铺装户外照明2.2.5其他工程家具采购与安装教学设备采购与安装体育设施采购与安装第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：____________元（大写：_______________________元整）3.2支付方式3.2.1预付款预付款比例：____________%预付款金额：____________元（大写：_______________________元整）3.2.2进度付款付款条件：按照完成工程进度进行付款付款比例：____________%3.2.3竣工付款付款条件：工程竣工并验收合格后进行付款付款金额：____________元（大写：_______________________元整）3.2.4质量保证金质量保证金比例：____________%质量保证金金额：____________元（大写：_______________________元整）第四章：施工期限及进度4.1施工期限开工日期：____________竣工日期：____________4.2施工进度计划承包商应按合同约定的时间节点提交施工进度计划，并确保按计划执行。4.3延期及违约责任4.3.1延期：因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。4.3.2违约责任：承包商未能按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2材料及设备标准承包商应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的质量证明文件。5.3验收标准工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，确保工程符合设计要求和合同约定。第六章：施工安全及环保6.1安全措施承包商应制定并执行施工现场安全措施，确保施工过程中人员安全。6.2环保要求承包商应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理发生安全事故时，承包商应立即报告学校，并按照合同约定处理。第七章：合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八章：违约责任及争议解决8.1违约责任一方违约时，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。8.2争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为工程竣工并验收合格。9.3合同解除条件合同解除条件为双方协商一致。第十章：合同的监督与管理10.1双方监督职责学校负责对施工过程进行监督，承包商应按合同约定完成施工。10.2施工现场管理承包商应遵守施工现场管理制度，确保施工秩序和施工质量。第十一章：信息与沟通11.1双方信息沟通渠道双方应通过电子邮件、电话、现场会议等方式保持沟通。11.2会议及报告制度承包商应定期举行施工现场会议，并向学校报告工程进度和质量情况。第十二章：合同附件12.1施工图纸及设计文件附件一：施工图纸及设计文件12.2施工方案及施工组织设计附件二：施工方案及施工组织设计12.3材料及设备清单附件三：材料及设备清单第十三章：其他约定事项13.1保险事项承包商应购买建筑工程保险，并提交保险单复印件给学校。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3保密条款双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四章：合同的修订及补充14.1合同修订合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同补充合同补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。学校：（签字）_______________日期：____年__月__日承包商：（签字）_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应接受甲方的指定并与其签订材料采购合同。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行不定期监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。1.3甲方变更权甲方在不改变工程总量和质量标准的前提下，有权对工程进行局部变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工方案提交乙方应提前提交详细的施工方案和进度计划，并报甲方审批。2.2乙方质量保证乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。2.3乙方工期保证乙方应保证工程按时竣工，如因乙方原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。3.3第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，确保合同的公平履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备清单4.建筑工程保险单复印件5.知识产权授权证书复印件6.保密协议7.修订协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款未按约定时间完成工程验收未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为未按约定时间完成施工进度施工质量不符合合同约定未按约定使用甲方指定材料供应商3.第三方中介违约行为未能保持公正中立，偏袒某一方未能按时协调解决合同履行过程中的问题未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。2.工期延误：因违约方的原因导致工程未能按约定时间竣工。3.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合设计要求和合同约定。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。5.保密协议：双方约定对合同内容和相关资料保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误提前制定详细的施工计划，并报甲方审批及时沟通，协调解决施工中遇到的问题2.施工质量问题加强现场质量检查，确保施工符合标准发现问题及时整改，并根据情况采取补救措施3.付款纠纷明确付款条件及时间，确保双方权益