2024版工程项目部承包合同书

编号：__________2024版工程项目部承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版工程项目部承包合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同标的1.4合同原则第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程期限第三章：承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四章：合同价格与支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式4.4支付进度第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施第六章：工期与进度6.1工期要求6.2施工进度计划6.3工期延误第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八章：合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止11.3合同解除第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的保管第十三章：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充条款14.3合同的转让合同编号_________第一章：合同总则1.1合同当事人甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。1.3合同标的本合同的标的为：（工程名称），工程地点位于：（工程地点），工程内容包括：（简要描述工程内容）。1.4合同原则甲乙双方应遵守国家法律法规，执行合同约定，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章：工程概况2.1工程简介工程名称：（全称）工程性质：（简要描述工程性质，如住宅、办公楼等）工程规模：（简要描述工程规模，如地上多少层、地下多少层等）2.2工程规模工程总投资：（总投资金额）工程占地面积：（占地面积）2.3工程地点工程地点位于：（详细地址）2.4工程期限工程计划开工日期：（日期）工程计划竣工日期：（日期）第三章：承包范围与内容3.1承包范围乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收等一切相关工作。3.2承包内容乙方负责完成本合同约定的工程设计、采购、施工、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3承包方式本工程采用：（承包方式，如总价合同、单价合同等）的承包方式。第四章：合同价格与支付4.1合同价格本合同总价：（总价金额），币种为：（币种）。4.2价格调整合同价格在合同签订后：（期限内）不进行调整。4.3支付方式甲方支付乙方工程款的方式为：（支付方式，如银行转账、支票支付等）。4.4支付进度甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付进度如下：（列出具体的支付进度和对应的工程节点）第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应达到：（质量标准，如合格、优良等）标准。5.2工程标准本工程应符合：（国家标准、行业标准等）的相关规定。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量满足合同约定。第六章：工期与进度6.1工期要求乙方应按合同约定的工程竣工日期完成工程建设。6.2施工进度计划乙方应根据工程特点和实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。6.3工期延误因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。7.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，加强施工现场环境保护，确保工程环保达标。7.3安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按有关规定处理。第八章：合同的履行与变更8.1合同履行乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。8.2合同变更合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九章：违约责任9.1违约行为乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：（比例）。9.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁双方同意提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如双方约定通过诉讼解决争议，合同签订地的人民法院具有管辖权。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同履行完成后，本合同自然终止。11.3合同解除如甲乙双方约定解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二章：合同的附则12.1合同解释本合同的解释权归甲乙双方。12.2合同修订本合同的修订应由甲乙双方共同进行，并签订书面修订协议。12.3合同保管本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件列表（列出附件名称和编号）13.2附件内容（描述附件内容）第十四章：其他约定14.1双方约定的其他事项（列出双方约定的其他事项）14.2补充条款（列出补充条款）14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方采购工程所需的主要材料和设备的供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并确保材料和设备的质量、安全、环保等符合国家相关标准和合同要求。2.甲方监督工程进度甲方有权对乙方的工程进度进行监督和检查。乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并根据甲方的要求进行调整和优化。3.甲方变更工程内容甲方有权根据工程实际情况变更工程内容和规模。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程设计和施工计划，并报甲方审批。4.甲方提前终止合同甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。如甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。5.甲方调整合同价格甲方有权在合同履行过程中对合同价格进行调整。如甲方调整合同价格，乙方应按照甲方的新价格继续履行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择工程所需主要材料和设备的供应商。甲方不得干预乙方的采购决策，但有权对乙方采购的材料和设备进行质量检查。2.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。3.乙方按时提交工程进度报告乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。如乙方未按时提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，甲方应按照合同约定支付相应的奖励或提前完成费用。5.乙方变更工程内容乙方有权根据工程实际情况提出变更工程内容和规模的建议。如甲方同意乙方的变更建议，双方应签订书面变更协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的问题和争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方有其他约定，按约定执行。3.第三方中介的决策权第三方中介在合同履行过程中有权对工程的质量和进度进行监督和检查。如发现不符合合同要求的情况，第三方中介有权要求甲乙双方采取整改措施。4.第三方中介的调解权第三方中介在合同履行过程中有权对甲乙双方发生的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。5.第三方中介的信息保密第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.主要材料和设备的技术规格书4.工程进度计划表5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.乙方采购的材料和设备清单8.工程质量保修书9.合同变更协议10.违约金计算公式11.仲裁协议12.诉讼管辖约定13.合同解除协议14.附件清单（如有其他附件，请列出）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行义务，如工期延误、工程质量不符合要求等。2.乙方未按照甲方要求进行工程变更或提前终止合同。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定支付工程款或违约金。5.乙方未按照第三方中介的调解意见履行合同义务。6.甲方未按照合同约定支付工程款或奖励费用。7.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。8.甲方未按照合同约定提前终止合同或变更工程内容。9.第三方中介未按照调解意见公正、中立地履行调解职责。10.双方约定以外的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。2.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。3.工程质量：工程符合国家相关标准和合同约定的质量要求。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：双方约定通过仲裁委员会解决合同争议的方式。6.诉讼：双方约定通过法院解决合同争议的方式。7.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。8.合同解除：合同双方依法终止合同关系。9.第三方中介：指在中介合同中，独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：加强项目管理和协调，优化施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，甲方应监督乙方整改措施的实施，必要时可要求乙方支付违约金。3.材料和设备不合格：乙方应及时更换不合格的材料和设备，并承担由此产生的费用。4.合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格和时间等。5.违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。6.争议解决：按照合同约定的争议解决方