创业科技园租赁合同

创业科技园租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科技园租赁给乙方使用，乙方承租甲方科技园事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条科技园基本情况甲方出租的科技园位于__________________（具体地址），总面积为____平方米，共有____栋建筑。科技园内设有____、____、____等设施，可用于____、____、____等活动。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离科技园，并将科技园交还给甲方。第四条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用科技园，但不得擅自改变科技园的结构和用途。乙方应遵守科技园的管理规定，维护科技园内的公共秩序和环境卫生。乙方应在租赁期满后，将科技园交还给甲方，并承担因损坏科技园设施而产生的维修费用。第五条甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常使用。甲方应负责科技园的维修、保养和管理，确保科技园的安全和正常使用。甲方应在租赁期满后，及时将科技园交还给乙方。第六条违约行为及认定甲方未按照约定科技园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲乙双方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。第七条法律名词及解释本合同所称“科技园”是指甲方拥有的位于__________________（具体地址）的园区。本合同所称“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________本合同在签订前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守法律法规，确保合同的合法性。本合同履行过程中，如遇政策变化、市场环境等不可抗力因素，双方应协商解决。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。科技园现状照片科技园平面图科技园管理规定租赁期满后设施查验清单（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。）《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为科技园的所有人，乙方为科技园的承租人，丙方为科技园的运营管理方，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条科技园租赁及运营管理甲方同意将其所有的科技园租赁给乙方使用，乙方有权按照合同约定使用科技园。丙方作为科技园的运营管理方，负责科技园的日常运营管理和维护工作。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方权利和义务丙方负责科技园的运营管理，包括但不限于园区安保、设施维护、环境卫生等。丙方应确保科技园的正常运营，保障乙方顺利使用科技园。丙方应定期向甲方报告科技园的运营状况，并按照甲方的要求进行整改。第五条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用科技园，但不得擅自改变科技园的结构和用途。乙方应遵守科技园的管理规定，维护科技园内的公共秩序和环境卫生。乙方应在租赁期满后，将科技园交还给甲方，并承担因损坏科技园设施而产生的维修费用。第六条甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常使用。甲方应负责科技园的维修、保养和管理，确保科技园的安全和正常使用。甲方应在租赁期满后，及时将科技园交还给乙方。第七条违约行为及认定甲方未按照约定科技园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方未按照约定履行运营管理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________篇三：第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义第三方丙方的介入，旨在为科技园的租赁和管理专业的运营管理服务，确保科技园的安全、秩序和环境，提高科技园的使用效率和价值。丙方的介入也能更好地协调甲方和乙方之间的关系，保障合同的顺利履行。甲方作为科技园的所有人，主导本合同的制定和执行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现科技园的合理利用和价值最大化。《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为科技园的所有人，乙方为科技园的承租人，丙方为科技园的运营管理方，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条科技园租赁及运营管理甲方同意将其所有的科技园租赁给乙方使用，乙方有权按照合同约定使用科技园。丙方作为科技园的运营管理方，负责科技园的日常运营管理和维护工作。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用科技园，并享有科技园内的各项设施和服务。乙方应遵守科技园的管理规定，维护科技园内的公共秩序和环境卫生。乙方应在租赁期满后，将科技园交还给甲方，并承担因损坏科技园设施而产生的维修费用。第五条甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常使用。甲方应负责科技园的维修、保养和管理，确保科技园的安全和正常使用。甲方应在租赁期满后，及时将科技园交还给乙方。第六条丙方权利和义务丙方负责科技园的运营管理，包括但不限于园区安保、设施维护、环境卫生等。丙方应确保科技园的正常运营，保障乙方顺利使用科技园。丙方应定期向乙方报告科技园的运营状况，并按照乙方的要求进行整改。第七条违约行为及认定甲方未按照约定科技园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方未按照约定履行运营管理职责的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：___________________