2024版建筑工程全包合同

编号：__________2024版建筑工程全包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程全包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4建筑工程全包合同1.5合同文件1.6工期1.7质量标准1.8价格1.9付款方式1.10违约责任1.11争议解决第二章：合同的生效与终止2.1合同生效条件2.2合同生效时间2.3合同终止条件2.4合同终止后的义务第三章：工程范围与施工要求3.1工程范围3.2施工要求3.3施工标准3.4施工材料3.5施工设备3.6施工安全3.7环境保护第四章：工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前4.4工期延长4.5工期违约责任第五章：工程质量与检验5.1工程质量标准5.2质量控制5.3质量检验5.4质量异议5.5质量修复第六章：价格与支付6.1合同价格6.2价格调整6.3预付款6.4进度付款6.5竣工付款6.6质量保证金6.7支付方式第七章：违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5诉讼解决第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章：合同的转让与分包10.1合同转让10.2合同分包10.3分包商的义务10.4分包商的违约责任第十一章：保险与安全11.1保险责任11.2保险购买11.3保险理赔11.4施工安全11.5安全事故处理第十二章：环境保护与文明施工12.1环境保护要求12.2环境保护措施12.3文明施工要求12.4文明施工措施第十三章：其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同的修改与补充13.5附件第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效14.4合同副本合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包人：指合同中指明的具有工程发包资格的法人或其他组织。1.2承包人：指合同中指明的具有工程承包资格的法人或其他组织。1.3工程：指合同中指明的建筑工程项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等。1.4建筑工程全包合同：指发包人将工程的全部施工任务发包给承包人，由承包人按照合同约定完成工程的全部施工任务，并承担相应责任的合同。1.5合同文件：指构成合同的所有的书面文件，包括合同协议书、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款等。1.6工期：指合同中约定的工程完成的时间，包括合同生效之日起至工程验收合格之日止的时间。1.7质量标准：指合同中约定的工程质量的要求，包括工程的质量等级、质量验收标准等。1.8价格：指合同中约定的工程总价款，包括工程预算价格、合同价格等。1.9付款方式：指合同中约定的发包人支付承包人工程价款的方式，包括进度付款、竣工付款、质量保证金等。1.10违约责任：指合同中约定的发包人和承包人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。1.11争议解决：指合同中约定的合同争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。第二章：合同的生效与终止2.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效时间：合同签字盖章之日起。2.3合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，合同即终止。2.4合同终止后的义务：合同终止后，承包人应按照合同约定完成工程的保修义务。第三章：工程范围与施工要求3.1工程范围：指合同中约定的承包人应完成的工程内容和范围，包括土建工程、安装工程、装修工程等。3.2施工要求：指合同中约定的承包人应按照的技术规范、施工工艺、施工方法等要求进行施工。3.3施工标准：指合同中约定的工程质量、安全、环境保护等方面的标准和要求。3.4施工材料：指合同中约定的用于工程的材料，包括主要建筑材料、构配件、设备等。3.5施工设备：指合同中约定的承包人用于工程施工的设备。3.6施工安全：指合同中约定的工程施工过程中的安全要求，包括安全生产、劳动保护等。3.7环境保护：指合同中约定的工程施工过程中的环境保护要求，包括环境保护措施、废弃物处理等。第四章：工程进度与工期4.1工程进度计划：指合同中约定的承包人应按照的工程进度计划进行施工。4.2工期延误：指合同中约定的因承包人原因导致的工期延误的处理方式。4.3工期提前：指合同中约定的因承包人原因导致的工期提前的处理方式。4.4工期延长：指合同中约定的因发包人原因导致的工期延长的处理方式。4.5工期违约责任：指合同中约定的工期延误或延长的违约责任。第五章：工程质量与检验5.1工程质量标准：指合同中约定的工程质量的要求，包括工程的质量等级、质量验收标准等。5.2质量控制：指合同中约定的承包人应按照的质量控制要求进行施工。5.3质量检验：指合同中约定的工程质量的检验和验收程序。5.4质量异议：指合同中约定的发包人对工程质量有异议的处理方式。5.5质量修复：指合同中约定的承包人对工程质量问题进行修复的要求和方式。第六章：价格与支付6.1合同价格：指合同中约定的工程总价款，包括工程预算价格、合同价格等。6.2价格调整：指合同中约定的价格调整的方式和条件。6.3预付款：指合同中约定的发包人支付给承包人的预付款的金额、时间等。6.4进度付款：指合同中约定的发包人按照工程进度支付给承包人的工程价款。6.5竣工付款：指合同中约定的工程竣工验收合格后，发包人支付给承包人的工程价款。6.6质量保证金：指合同中约定的承包人应缴纳的质量保证金的金额、退还条件等。6.7第八章：违约责任8.1承包人违约：指承包人未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的情况。8.2发包人违约：指发包人未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的情况。8.3违约赔偿：指合同中约定的因违约行为造成的损失赔偿责任。8.4违约解除合同：指合同中约定的因违约行为导致合同解除的情况。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件：指合同中约定的可以变更合同的条件和程序。9.2合同变更程序：指合同中约定的变更合同的程序和方式。9.3合同解除条件：指合同中约定的可以解除合同的条件和程序。9.4合同解除程序：指合同中约定的解除合同的程序和方式。第十章：合同的转让与分包10.1合同转让：指合同中约定的合同权利和义务的转让。10.2合同分包：指合同中约定的承包人将合同的一部分工作分包给其他承包商的情况。10.3分包商的义务：指合同中约定的分包商应承担的义务和责任。10.4分包商的违约责任：指合同中约定的分包商违约行为的处理方式。第十一章：保险与安全11.1保险责任：指合同中约定的保险责任的范围和内容。11.2保险购买：指合同中约定的承包人应购买的保险种类和保险金额。11.3保险理赔：指合同中约定的保险理赔的程序和条件。11.4施工安全：指合同中约定的工程施工过程中的安全要求和管理措施。11.5安全事故处理：指合同中约定的安全事故的处理程序和责任分配。第十二章：环境保护与文明施工12.1环境保护要求：指合同中约定的工程施工过程中的环境保护要求和标准。12.2环境保护措施：指合同中约定的工程施工过程中的环境保护措施和管理办法。12.3文明施工要求：指合同中约定的工程施工过程中的文明施工要求和标准。12.4文明施工措施：指合同中约定的工程施工过程中的文明施工措施和管理办法。第十三章：其他条款13.1保密条款：指合同中约定的双方对合同内容和工程施工过程中获知的对方商业秘密的保密义务。13.2不可抗力：指合同中约定的不可抗力的定义和处理方式。13.3法律适用：指合同中约定的合同适用的法律。13.4合同的修改与补充：指合同中约定的合同修改和补充的方式和程序。13.5附件：指合同中约定的附件内容和形式的说明。第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署：指合同的正式签字盖章程序。14.2合同备案：指合同签署后，按照法律规定进行备案的程序。14.3合同生效：指合同签署并备案后，合同正式生效。14.4合同副本：指合同签署后，双方各自保留的合同副本。（合同方签字盖章部分）多方为主导时的，附件条款及说明附件A：工程变更条款A.1工程变更的条件A.2工程变更的程序A.3工程变更的价款调整A.4工程变更的工期调整附件B：违约责任条款B.1违约行为的认定B.2违约责任的承担B.3违约赔偿的计算方法B.4违约解除合同的条件和程序附件C：争议解决条款C.1争议解决方式C.2协商解决程序C.3调解解决程序C.4仲裁解决程序C.5诉讼解决程序附件D：施工安全条款D.1施工安全管理要求D.2施工安全事故的处理程序D.3施工安全责任的分配D.4施工安全保险的要求附件E：环境保护条款E.1环境保护要求E.2环境保护措施和管理E.3环境保护责任的分配E.4环境保护保险的要求附件F：文明施工条款F.1文明施工要求F.2文明施工措施和管理F.3文明施工责任的分配F.4文明施工保险的要求附件G：保密条款G.1保密信息的范围和内容G.2保密责任的承担G.3保密信息的泄露处理G.4保密期限附件H：不可抗力条款H.1不可抗力的认定H.2不可抗力的通知程序H.3不可抗力的影响和后果H.4不可抗力的责任分配附件I：合同修改与补充条款I.1合同修改的条件和程序I.2合同补充的内容和形式I.3合同修改和补充的生效条件I.4合同修改和补充的备案程序附件J：合同签署与备案条款J.1合同签署的程序和条件J.2合同备案的程序和条件J.3合同生效的时间和条件J.4合同副本的保存和分发附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程变更条款2.违约责任条款3.争议解决条款4.施工安全条款5.环境保护条款6.文明施工条款7.保密条款8.不可抗力条款9.合同修改与补充条款10.合同签署与备案条款二、违约行为及认定：1.承包人未按照合同约定完成工程进度或质量不符合标准。2.发包人未按照合同约定支付工程价款或提供施工条件。3.承包人未按照合同约定进行分包或转让合同权利。4.发包人未按照合同约定提供设计图纸或技术要求。5.承包人未按照合同约定进行施工安全保护或环境保护。6.不可抗力事件导致合同无法履行。7.双方在合同履行过程中发生争议或纠纷。三、法律名词及解释：1.建筑工程全包合同：指发包人将工程的全部施工任务发包给承包人，由承包人按照合同约定完成工程的全部施工任务，并承担相应责任的合同。2.违约责任：指合同中约定的发包人和承包人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.争议解决：指合同中约定的合同争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。4.不可抗力：指合同中约定的不可抗力的定义和处理方式，如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.合同修改与补充：指合同中约定的合同修改和补充的方式和程序，包括合同条款的变更、补充或删减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据合同约定调整工期和违约责任。2.工程质量问题：及时检查和整改，必要时进行修复，并根据合同约定承担维修费用。3.支付纠纷：核对工程进度和质量，按照合同约定及时支付工