工业厂房租赁合同格式

工业厂房租赁合同格式合同编号：__________工业厂房租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的现状：____________________________________________________________1.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方正常生产经营需要。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常生产经营需要，确保租赁物的水、电、消防等设施正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全性和适用性。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，确保生产经营活动的安全。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.租赁物现状评估报告3.乙方生产经营许可证4.租赁物维修保养记录5.水、电、消防设施检测报告6.租赁物转租同意书（如有）7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定用途，导致乙方生产经营受到严重影响。2.甲方未按约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。3.乙方未能按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未经甲方同意转租租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：甲方应负责维修、改造，直至满足乙方生产经营需要。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期未付的，甲方可以解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应负责修复，如有无法修复或修复费用过高的，乙方应支付赔偿金。4.问题：乙方未经甲方同意转租。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.工业厂房出租方寻找承租方进行租赁。2.承租方需要工业厂房进行生产经营，并愿意支付租金。3.双方就租赁物