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文档简介
建筑总包协议格式合同编号:__________建筑总包协议甲方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________乙方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________鉴于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质和能力的建筑总承包商,双方为明确双方的权利和义务,就甲方委托乙方承建项目事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________________2.工程地点:________________3.工程规模:________________4.工程内容:________________5.工程预算:________________二、合同价格1.双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.合同价格包括但不限于:工程设计、施工、材料采购、设备购置、安装、调试、验收、培训、质保服务等费用。3.合同价格按照约定的工程量清单和工程单价进行计算,具体详见附件一。三、合同履行1.乙方应按照本协议约定的工程内容、工程质量、工程进度、安全文明施工等要求,完成本工程的施工。2.乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告,包括但不限于工程形象进度、工程量完成情况、资金使用情况等。3.甲方应按照约定的付款节点向乙方支付合同价款,具体详见附件二。4.甲方应按照约定的时间节点对乙方施工的工程进行验收,并对验收合格的工程予以支付。四、合同价款的支付1.本协议签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的______%。2.工程进度达到______%时,甲方应向乙方支付合同总价款的______%。3.工程验收合格后,甲方应向乙方支付合同总价款的______%。4.乙方开具等额的税务发票后,甲方按照约定时间向乙方支付相应款项。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议总价款的______%。2.乙方如未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为本协议总价款的______%。3.甲方如未按照约定时间支付合同价款,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金为本协议总价款的______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________签订日期:________________附件一:工程量清单及工程单价附件二:付款计划一、附件列表:1.工程量清单及工程单价2.付款计划二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方未按照本协议约定的工程内容、工程质量、工程进度、安全文明施工等要求,完成本工程的施工4.任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失三、法律名词及解释:1.建筑总承包商:具备相应资质和能力的从事建筑工程项目总承包的企业。2.工程量清单:列出工程中各项工程量及其单价的详细清单。3.合同价款:双方约定的工程的总价款。4.违约金:违反本协议约定的一方应向守约一方支付的违约补偿。5.质保服务:乙方在工程验收合格后,按照约定提供一定期限的工程质量保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延支付合同价款:解决办法:乙方可以按照逾期天数向甲方追讨违约金,或者向法院提起诉讼。2.乙方拖延完成工程:解决办法:甲方可以按照逾期天数向乙方追讨违约金,或者向法院提起诉讼。3.工程质量不符合约定:解决办法:甲方可以要求乙方按照约定进行修复或者重新施工,并要求乙方承
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