下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
出租房屋授权委托书样本合同编号:__________出租房屋授权委托书1.姓名(或名称):____________________2.身份证号码(或营业执照号码):____________________3.地址:____________________4.联系电话:____________________1.姓名(或名称):____________________2.身份证号码(或营业执照号码):____________________3.地址:____________________4.联系电话:____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,并拟将该房屋出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,特订立本委托书。第一条授权范围甲方兹授权乙方作为甲方的代理人,代为办理出租房屋的相关事宜,包括但不限于:1.对外签订《租赁合同》及相关附属协议;2.收取租金、押金及其他与出租房屋相关的费用;3.处理出租房屋的维修、保养、物业管理等相关事宜;4.办理房屋租赁登记备案手续;5.办理与出租房屋相关的其他事宜。第二条授权期限本委托书的授权期限自双方签订之日起至______年______月______日止。第三条代理费用乙方应按双方约定向甲方支付代理费用,具体费用及支付方式如下:1.费用金额:____________________元;2.支付方式:____________________;3.支付期限:____________________。第四条乙方的义务1.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品;2.乙方应按甲方的要求及时处理出租房屋的相关事宜;3.乙方应定期向甲方报告出租房屋的情况;4.乙方不得擅自将授权事项转委托给第三方;5.乙方应遵守相关法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。第五条甲方的义务1.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明;2.甲方应保证出租房屋符合租赁合同的约定;3.甲方应按约定时间交付出租房屋;4.甲方应配合乙方办理出租房屋的相关事宜。第六条违约责任一方违反本委托书的规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第七条争议解决双方因履行本委托书发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本委托书一式两份,甲乙双方各执一份;2.本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效;3.本委托书未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方签字:____________________乙方签字:____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明复印件4.租赁合同复印件5.物业公司提供的物业服务合同复印件6.房屋维修保养记录复印件7.授权委托书复印件8.租赁登记备案证明复印件9.其他与出租房屋相关的协议和文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付出租房屋,或交付的房屋不符合租赁合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金、押金及其他费用。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品。4.乙方未按甲方的要求及时处理出租房屋的相关事宜。5.乙方擅自将授权事项转委托给第三方。6.乙方利用出租房屋从事违法活动。7.双方未按约定时间履行其他合同义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的合法所有权人,有权将房屋出租给他人使用。2.受托方:指甲方授权的代理人,负责代为办理出租房屋的相关事宜。3.租赁合同:指甲方与乙方签订的,约定乙方租赁甲方房屋的合同。4.授权委托书:指甲方授权乙方代为办理出租房屋相关事宜的书面文件。5.物业服务合同:指物业公司与甲方签订的,约定物业公司为甲方提供物业管理服务的合同。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。7.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付出租房屋。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按约定时间交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付,乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:甲方应及时催收租金,并要求乙方按约定时间支付。如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品。解决办法:乙方应加强对房屋钥匙、门禁卡等物品的管理,防止丢失或损坏。如乙方未尽保管义务,导致物品丢失或损坏,乙方应承担赔偿责任。4.问题:乙方未按甲方的要求及时处理出租房屋的相关事宜。解决办法:乙方应及时处理出租房屋的相关事宜,确保房屋的正常使用。如乙方未按甲方要求处理,甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为房屋的合法所有权人,欲将房屋出租给乙方使用。2.甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 【正版授权】 ISO 22557:2019 EN Paints and varnishes - Scratch test using a spring-loaded pen
- 【正版授权】 ISO 22442-1:2015 EN Medical devices utilizing animal tissues and their derivatives - Part 1: Application of risk management
- 【正版授权】 ISO 22007-4:2017 EN Plastics - Determination of thermal conductivity and thermal diffusivity - Part 4: Laser flash method
- 【正版授权】 ISO 2160:1972 EN Petroleum products - Corrosiveness to copper - Copper strip test
- 【正版授权】 ISO 21487:2012 EN Small craft - Permanently installed petrol and diesel fuel tanks
- 【正版授权】 ISO 21309-1:2019 EN Plastics - Ethylene/vinyl alcohol (EVOH) copolymer moulding and extrusion materials - Part 1: Designation system and basis for specifications
- 【正版授权】 ISO 21181:2005 EN Light conveyor belts - Determination of the relaxed elastic modulus
- 【正版授权】 ISO 2106:1982 EN Anodizing of aluminium and its alloys - Determination of mass per unit area (surface density) of anodic oxide coatings - Gravimetric method
- 【正版授权】 ISO 20957-7:2020 EN Stationary training equipment - Part 7: Rowing equipment,additional specific safety requirements and test methods
- 【正版授权】 ISO 20877:2001 EN Footwear - Test methods for whole shoe - Thermal insulation
- 天津市南开区2023-2024学年四年级下学期6月期末数学试题
- 湖南省长沙2024年七年级下册生物期末试卷附答案
- GB/T 25503-2024城镇燃气燃烧器具销售和售后服务要求
- 40MW分散式风电建设项目实施方案
- 2024年湖南益阳市广播电视台招聘12人历年重点基础提升难、易点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 2024年国家公考《申论》题(副省级)(题目及答案解析)
- 2024年05月农业农村部对外经济合作中心公开招聘3人笔试历年典型考题及考点研判与答案解析
- 内部控制智慧树知到期末考试答案章节答案2024年云南财经大学
- 2024年云南省文山州事业单位招聘648人历年高频难、易点(公基础测验1000题)题库(a卷)
- 2022-2023学年北京市朝阳区高一下学期期末考试历史试题(解析版)
- 物理化学实验智慧树知到期末考试答案章节答案2024年齐鲁工业大学
评论
0/150
提交评论