单位集资房购房协议模板

单位集资房购房协议模板合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，买方应按照甲方指定的付款方式和期限分____次支付给甲方。具体付款方式如下：（1）一次性付款：买方应于本协议签订之日起____个月内，将剩余房款支付给甲方。（2）按揭付款：买方应向甲方指定的金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。买方承诺按照金融机构的要求按时还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本协议签订之日起____个月内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。3.3房屋过户完成后，买方应向甲方支付人民币__________元作为物业费、维修基金等费用。第四条双方义务4.1甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋交易合法合规。4.2甲方应如实向买方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属、土地用途、规划条件等。4.3买方应按照本协议约定的付款方式及时支付房款。4.4买方应按照国家和地方政府的法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费和其他相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房金额的__________%。5.2若买方未能按照约定时间支付房款，甲方有权按下述第2条第2款约定，要求买方支付违约金，并有权解除本协议。5.3若甲方未能按照约定时间交付房屋，买方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.付款凭证6.过户手续相关文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方未如实提供房屋相关信息，导致合同无法履行，视为甲方违约。4.乙方未按照法律法规和合同约定合理使用房屋，导致合同无法履行，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.集资房：指由企事业单位、社会团体或其他组织筹集资金建设的住房。2.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.定金：指买卖双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。双方可协商延期交付事宜。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。甲方有权解除合同。3.房屋质量问题：甲方应按照合同约定承担质量保证责任，修复或更换问题部位。4.信息披露不实：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.房屋用