转租合同模板

转租合同模板合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________出租人（房东）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面积：__________1.3甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.4甲方租赁房屋用途：__________。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2乙方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.3乙方租赁房屋用途：__________。2.4乙方支付给甲方的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.5乙方支付给出租人的租金、物业费、水电费等费用，按原租赁合同约定执行。三、转租条件3.1甲方应在租赁期限内保持租赁房屋的合法使用权。3.2乙方应遵守法律法规，合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方应在租赁期限内按时支付租金给甲方，甲方应及时将租金支付给出租人。四、违约责任4.1甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。4.3甲方未按约定将租金支付给出租人的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________出租人（房东）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份证复印件2.乙方（次承租人）身份证复印件3.出租人（房东）身份证复印件4.租赁房屋所有权证明文件5.原租赁合同复印件6.房屋使用权证明文件7.水电气费缴纳凭证8.物业费缴纳凭证9.租金支付凭证10.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将租金支付给出租人，视为违约。2.乙方未按约定支付租金给甲方，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。4.甲方未保证租赁房屋的合法使用权，视为违约。5.甲方乙方未按照约定履行合同的其他情形。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期限内将其租赁的房屋转租给他人的行为。2.租赁期限：租赁合同约定的甲方乙方租赁房屋的时间。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.违约：合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商无果，按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.甲方未按约定将租金支付给出租人：提醒甲方及时支付，协商解决，如协商无果，向法院提起诉讼。3.擅自改变房屋结构和用途：制止乙方改变，要求恢复原状，如乙方不配合，向法院提起诉讼。4.房屋损坏或故障：联系维修人员及时维修，维修费用由责任方承担。5.其他法律法规规定的相关问题：依法解决。五、所有应用场景：1.原承租人因工作或其他原因需将租赁房屋转租给他人。2.次承租人需