建筑库房条款

建筑库房条款合同编号：__________建筑库房条款营业执照号：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有上述建筑库房的出租权，乙方愿意租赁该建筑库房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁建筑库房的描述1.1建筑库房的地址：____________________________1.2建筑库房的面积：_____________________________1.3建筑库房的用途：_____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将建筑库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的建筑库房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的建筑库房及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理建筑库房及stored物品的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.建筑库房及附属设施验收报告6.保险单复印件7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供建筑库房及附属设施；未按照合同约定履行维修责任；提前解除合同未按照约定退还押金。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用建筑库房及附属设施；未按照合同约定办理保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑库房出租权的一方。2.承租方：指租赁建筑库房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并督促乙方按时支付租金。2.问题：甲方未按照约定提供建筑库房及附属设施。解决办法：甲方应当按照合同约定提供建筑库房及附属设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方使用不当导致建筑库房及附属设施损坏。解决办法：乙方应当按照合同约定承担维修责任，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：合同需要变更或解除。解决办法：双方应当提前一个月通知对方，并签订合同变更或解除协议。五、所有