公租房委托书授权租赁代理权

公租房委托书授权租赁代理权合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为公租房的业主，拥有房屋的出租权，为保证房屋租赁工作的顺利进行，现甲方愿意授权乙方为其公租房的租赁代理，代为进行房屋租赁的相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本委托书，以共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方为其公租房的租赁代理，代理期自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方在授权期间内，有权以甲方的名义对外签订《公租房租赁合同》，并代为收取租金及押金。1.3乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，合理、妥善地处理与租赁相关的各项事务。第二条乙方义务2.1乙方在代理期间内，应认真履行代理职责，确保甲方权益不受损失。2.2乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，对外签订《公租房租赁合同》，并确保合同的合法性、有效性。2.3乙方在代理期间内，应妥善保管甲方的相关资料，确保信息安全。2.4乙方在代理期间内，应定期向甲方报告租赁业务的进展情况。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供与租赁相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁合同模板等。3.2甲方应对乙方在代理期间内所签订的《公租房租赁合同》予以认可，并按照合同约定履行相关义务。3.3甲方应对乙方在代理期间内所支付的租金及押金予以认可，并按照合同约定进行支付。第四条费用及结算4.1乙方在代理期间内，应自行承担因代理业务产生的全部费用，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等。4.2乙方在代理期间内，应按照甲乙双方的约定，向甲方支付代理费。代理费的支付方式、支付时间由双方另行签订补充协议确定。第五条违约责任5.1乙方在代理期间内，如有违反本委托书约定的行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照约定向乙方提供相关资料、支付租金及押金等，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）的房屋所有权证复印件2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件3.甲方提供的房屋租赁合同模板4.授权委托书5.代理费用支付补充协议6.租赁合同签订记录7.租金及押金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求对外签订《公租房租赁合同》，或签订的合同不符合法律规定。2.乙方未妥善保管甲方资料，导致资料泄露或丢失。3.乙方未定期向甲方报告租赁业务进展情况。4.甲方未向乙方提供完整资料，导致乙方无法正常开展代理业务。5.甲方未按照约定支付代理费，或延迟支付。6.甲方未按照《公租房租赁合同》约定履行相关义务。三、法律名词及解释：1.委托书：是指委托方向受托方授权办理特定事项的书面文件。2.代理：是指代理人依据委托人的委托，以委托人的名义办理委托事务的行为。3.公租房：是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，采取政策支持、财政补贴等方式建设的保障性住房。4.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.代理费：是指代理人依据委托人的委托，办理委托事务所取得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在代理期间内未能找到合适的承租人。解决办法：乙方应加大宣传力度，提高房源的曝光度；同时，可与甲方沟通，调整租金价格或提供其他优惠政策，以吸引更多潜在承租人。2.问题：乙方在代理期间内签订的《公租房租赁合同》出现纠纷。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未能按照约定向乙方支付代理费。解决办法：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照约定支付代理费；沟通不成的，乙方可以依法向甲方追讨代理费。五、所有应用场景：1.甲方为公租房的业主，需要将房屋