环保节能公寓租赁合同

环保节能公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的环保节能公寓，愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的环保节能公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的环保节能公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的环保节能公寓符合国家关于环保节能的相关规定，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的环保节能公寓符合国家关于环保节能的相关规定，具备合法的出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住环保节能公寓。6.2乙方应合理使用公寓内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将公寓交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。9.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.环保节能公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.环保节能公寓所有权证明文件5.环保节能公寓现状照片或视频6.押金收据7.租金支付凭证8.公寓设施清单及使用说明9.合同变更或解除的书面协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供合法出租条件的公寓，视为违约。2.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金，视为违约。3.乙方未按合同约定支付租金，或逾期支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用公寓内设施，导致损坏，视为违约。5.乙方未按合同约定将公寓交还给甲方，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.环保节能公寓：指符合国家关于环保节能相关规定，具备节能环保特点的公寓。2.租赁期限：指甲方出租公寓给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按合同约定每月支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓：甲方应及时提供符合合同约定的公寓，否则乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，否则甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.设施损坏：乙方应合理使用公寓内设施，如有损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。4.合同变更或解除：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订书面协议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合环保节能要求的公寓，希望出租获得收益。2.