建筑装饰工程施工合同范本

建筑装饰工程施工合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主委托施工方进行建筑装饰工程施工，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。第二条合同价格2.1本合同施工价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2施工方报价已包含如下费用：材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）双方签订合同后3个工作日内，业主向施工方支付合同总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时，业主向施工方支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1施工方应按照本合同约定的内容、标准、进度进行施工。3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，遵守施工现场的规章制度。3.3业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.4业主应协助施工方办理工程所需的相关手续，提供施工场地。3.5施工过程中产生的变更，双方应协商确定变更内容、价格和工期。第四条工程验收4.1工程完成后，施工方应按照约定的标准进行自检。4.2自检合格后，施工方应向业主提交工程验收申请。4.3业主应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。4.4工程验收不合格的，施工方应按照验收意见整改，并重新验收。4.5工程验收合格的，业主应支付剩余的合同价款。第五条质量保证5.1施工方对施工过程中出现的问题负责整改，确保工程质量。5.2施工方应承担工程质量保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。5.3保修期内，施工方应对工程出现的质量问题及时进行修复。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方未按约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总额的5%。6.3业主未按约定支付合同价款，施工方有权暂停施工，业主应支付违约金，违约金为应付款额的5%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.材料品牌及型号清单3.工程量清单4.施工组织设计5.施工人员名单6.工程进度计划7.质量保证措施8.安全施工措施9.环保措施及相关资质文件10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.施工方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.业主未按约定支付合同价款，或无故拖延支付的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工方进行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求进行工程施工。3.合同总额：指合同约定的工程总价款。4.预付款：指合同签订后，业主向施工方支付的合同总额的30%。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，业主向施工方支付的合同总额的30%。6.质量保证金：指工程验收合格后，业主向施工方支付的合同总额的10%。7.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。解决办法：双方协商调整工程进度计划，顺延工期。2.工程质量问题：原因：施工方施工不当、材料不合格等。解决办法：施工方负责整改，必要时重新施工，直至符合质量要求。3.付款纠纷：原因：业主拖延支付、施工方未按约定完成工程等。解决办法：双方依据合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更：原因：业主需求变更、不可抗力等。解决办法：双方协商一致，签订合同变更协议，并调整相应的合同价款和工期。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑装饰工程施工项目，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于新建、改建、扩建的装饰工程。3.适