教学楼设施升级改造租赁协议

教学楼设施升级改造租赁协议合同编号：__________教学楼设施升级改造租赁协议地址：联系方式：地址：联系方式：一、设施的描述1.1设施位于__________，包括教学楼、实验室、教室、办公室等。1.2设施的总面积为__________平方米。1.3设施的附属设施包括__________等。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供设施的使用权，并保证设施的正常运行。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用，并遵守相关的安全规定。4.2乙方不得将设施用于非法用途，不得损害设施的正常运行。4.3乙方应负责设施的日常维护和管理，保证设施的安全和正常运行。五、维修及保养5.1甲方应负责设施的大修和保养，保证设施的正常运行。5.2乙方应负责设施的日常维修和小修，及时解决设施故障。六、保险6.1乙方应购买设施保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期满后，将保险单据交甲方查验。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、解除和终止8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。8.2租赁期满后，本协议自行终止。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教学楼设施清单2.设施使用说明3.设施维护和管理规定4.保险单据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照约定使用设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行使用，或违反相关安全规定。3.乙方非法用途：将设施用于非法用途或损害设施的正常运行。4.甲方未按约定维修保养设施：未负责设施的大修和保养，导致设施无法正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教学楼设施所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁教学楼设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用教学楼设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指本协议规定的承租方使用教学楼设施的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应承担违约责任，如支付违约金或解除协议。2.乙方未按照约定使用设施：解决办法：及时制止并纠正乙方的行为，必要时可解除协议。3.乙方非法用途：解决办法：立即制止并报告相关部门，解除协议，追究乙方法律责任。4.甲方未按约定维修保养设施：解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方未能及时修复，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.高校、职业教育机构进行教学楼设施升级改造。2.企业、培训机