办公空间租赁保养责任解析

办公空间租赁保养责任解析合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为办公空间的所有权人或使用权人，乙方为办公空间的租赁使用人，双方为明确办公空间租赁保养责任的分配，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁办公空间1.2乙方同意按照本合同的约定租赁甲方提供的办公空间。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条保养责任3.1甲方应保证办公空间具备租赁的基本条件，包括合法的房屋使用权、安全出口、消防设施等。3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用办公空间，并负责日常的维护保养工作。3.3甲方应负责办公空间的主要维修工作，包括但不限于水电设施、空调系统、消防设施等。3.4乙方应负责办公空间内的办公设备的维护保养工作，包括但不限于计算机、电话、传真机等。第四条维修费用4.1甲方负责的维修费用由甲方承担。4.2乙方负责的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1甲方应按照国家的有关规定，为办公空间办理相应的保险手续，并将保险单副本交给乙方。5.2乙方应按照国家的有关规定，为办公空间内的财产办理相应的保险手续，并将保险单副本交给甲方。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.办公空间租赁合同2.办公空间所有权或使用权证明3.租赁办公空间的平面图4.办公空间维修清单5.保险单副本6.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括未提供符合租赁条件的办公空间、未履行维修责任等。2.乙方违反本合同的约定，包括未合理使用办公空间、未履行日常维护保养工作、未按时支付租金等。3.违约行为的认定依据本合同的条款以及国家的相关法律法规。三、法律名词及解释：1.办公空间：指甲方所有或使用的用于租赁的办公场所。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁办公空间的期限。3.维修费用：指甲方和乙方根据本合同约定应承担的维修费用。4.保险：指甲方和乙方根据本合同约定应办理的保险手续。5.违约行为：指甲方和乙方违反本合同的约定行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公空间不符合租赁条件：甲方应立即进行维修和整改，以确保办公空间符合租赁条件。2.乙方未合理使用办公空间：甲方有权要求乙方合理使用办公空间，并承担相应的维护保养工作。3.维修费用承担争议：双方应根据本合同的约定承担相应的维修费用。4.提前终止合同：双方应按照本合同的约定提前通知对方，并支付相应的赔偿金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为办公空间的所有权人或使用权人，乙方为办公空间的租赁使用人。2.甲方将办公空间租赁给乙方使用，乙方按照本合同的约定合理使用办公空间。3.甲方负责办公空间的主