公租房租赁合同终止注意事项

公租房租赁合同终止注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、合同终止条件1.本合同期满，甲乙双方未续签合同的；2.乙方向甲方提出书面终止合同申请，并经甲方同意的；3.乙方因工作、学习等原因需迁出公租房的；4.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同的；5.法律、法规规定的其他终止条件。二、合同终止程序1.甲乙双方应在本合同终止前一个月内，书面通知对方；2.终止合同的，乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付违约金；3.乙方应在合同终止后七日内迁出公租房，并将房屋恢复至租赁起始日的状态；4.甲方应在合同终止后五日内向乙方退还押金，扣除乙方应支付的违约金和其他相关费用；5.甲乙双方应共同签署《公租房租赁合同终止确认书》，并报送相关管理部门备案。三、合同终止后的权益处理1.合同终止后，乙方不再享有公租房的居住权；2.甲方收回公租房，并有权要求乙方支付合同约定的违约金；3.乙方应按照本合同约定，承担房屋及附属设施的损坏赔偿责任；4.甲方应按照约定退还乙方押金，如有扣除，应在终止确认书中注明；5.甲乙双方应依法履行合同终止后的其他权益处理。四、合同终止后的违约责任1.乙方未按照本合同约定迁出公租房的，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用；2.甲方未按照本合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金；3.甲乙双方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任；4.甲方未按照约定条件提供公租房的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同；5.法律、法规规定的其他违约责任。五、其他事项1.本合同终止后，甲乙双方应按照国家和地方政策规定，办理相关手续；2.本合同终止后，甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《公租房租赁合同》2.《公租房租赁合同终止确认书》3.乙方迁出证明4.房屋及附属设施损坏赔偿协议5.押金退还证明6.违约金支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定迁出公租房。2.甲方未按照合同约定退还押金。3.乙方未按照约定条件迁入公租房。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。6.乙方未按照合同约定承担维修责任。7.乙方未按照合同约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府投资建设，专门用于出租的住房。2.出租方：指依法取得公租房所有权或使用权，并将公租房出租给他人的单位或个人。3.承租方：指依法租赁公租房的单位或个人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行，向出租方支付的一定金额的钱。6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务的起止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟迁出公租房：解决办法：甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。2.甲方延迟退还押金：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定条件迁入公租房：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定条件迁入公租房。4.乙方未按照合同约定支付租金：解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施：解决办法：乙方应承担损坏赔偿责任。6.乙方未按照合同约定承担维修责任：解决办法：乙方应承担维修费用。7.乙方未按照合同约定履行合同义务：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担其他相关责任。五、所有应用