产权车位买卖合同模板

产权车位买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），编号为__________，面积为__________平方米。1.2甲方保证该车位权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该车位的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位的购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，如因权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位再次出售或转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间完成车位的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片或视频资料3.交易款项支付凭证4.过户费用支付凭证5.车位钥匙交付凭证6.双方身份证明文件7.车位使用权证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间完成过户手续，视为违约。2.甲方未能保证车位权属清晰，导致乙方受到损失，视为违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付车位的购买款项，视为违约。4.乙方未合理使用车位，擅自改变车位用途或再次出售、转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，保障物权人行使物权、实现物权利益的法律规范总称。3.车位所有权：指车主对车位拥有完全的占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车位权属纠纷：解决办法：双方应立即停止交易，由甲方提供权属证明文件，如仍有争议，可向法院提起诉讼。2.遇到乙方拖延支付购买款项：解决办法：甲方可以书面形式催告乙方，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.遇到甲方拖延过户手续：4.遇到车位实际状况与合同描述不符：解决办法：乙方有权拒绝接受车位，并要求甲方退还已支付的购买款项。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，欲出售车位。2.乙方为车位购买方，欲购买车位。3.双方通过协商达成车位买卖意向。4.