物业公司三方协议

物业公司三方协议合同编号：__________甲方（物业公司）：乙方（业主）：丙方（服务提供商）：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障甲、乙、丙三方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条协议范围1.1本协议适用于甲方作为物业公司，乙方作为业主，丙方作为服务提供商之间就物业管理服务相关的事宜。1.2本协议内容包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障、环境管理、设施设备等方面。第二条协议期限2.1本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如三方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供高质量的物业管理服务。3.2甲方应确保物业管理区域的清洁、安全、有序，维护公共设施设备的正常运行。3.3甲方应定期对物业管理区域进行巡查、检查，及时发现并解决问题。3.4甲方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，定期对员工进行培训。3.5甲方应按约定向乙方收取物业管理费用，并开具正规发票。第四条乙方权益与义务4.1乙方应遵守物业管理区域的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。4.2乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用，不得逾期支付。4.3乙方对自用设施设备进行改造、维修、更换时，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。4.4乙方不得在物业管理区域内进行违法建设和经营活动。4.5乙方应配合甲方进行物业管理，对甲方提出合理化建议和意见。第五条丙方权益与义务5.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量。5.2丙方应按照约定向甲方支付服务费用，并开具正规发票。5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得在物业管理区域内进行违法活动。5.4丙方应配合甲方和乙方进行物业管理，对甲方和乙方提出合理化建议和意见。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应承担因违约产生的经济损失和赔偿责任。6.3违约方应承担因违约导致的其他方损失的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。8.3本协议自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照副本2.乙方（业主）身份证明文件3.丙方（服务提供商）资质证书4.物业管理区域平面图5.设施设备清单6.物业管理费用明细表7.服务协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定。2.乙方未按照合同约定支付物业管理费用。3.丙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。4.任何一方在物业管理区域内进行违法建设和经营活动。5.任何一方违反国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供的一系列管理服务，包括物业服务、维修保养、安全保障、环境管理、设施设备等方面。2.物业管理费用：指物业公司为提供物业管理服务向业主收取的费用。3.服务提供商：指为物业公司和业主提供相关专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合约定：甲方应加强服务质量，定期对员工进行培训，提高管理水平。2.物业管理费用支付纠纷：甲方应明确收费标准和方式，乙方应按时支付物业管理费用。3.设施设备维修保养问题：甲方应建立健全设施设备管理制度，定期进行检查和维护。4.违法建设和经营活动：甲方、乙方、丙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.物业公司和业主与服务提供商签订服务协议。3.物业公司、业主、服务提供商共