房屋出售授权协议

房屋出售授权协议合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（授权方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，自愿将其名下房屋出售给乙方，并由乙方授权甲方代为办理与房屋出售相关的各项事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权协议。一、授权内容1.1甲方授权乙方代为办理房屋出售相关事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳税费等。1.2甲方同意乙方自行或委托第三方寻找购房客户，并有权与购房客户协商房屋售价及付款方式等事项。1.3甲方在授权期间内，应积极配合乙方完成房屋出售相关事宜，并提供必要的证明材料。二、授权期限2.1本授权协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2授权期限届满后，如双方未达成房屋出售协议，本授权协议自动失效。2.3双方如需提前终止本授权协议，应书面通知对方，并经对方同意。三、授权方的权利和义务3.1授权方在授权期限内，有权代表甲方办理房屋出售相关事宜。3.2授权方应确保房屋出售过程的合法性、合规性，并承担因授权方原因导致的一切法律责任。3.3授权方应在授权期限内完成房屋出售，如因授权方原因导致房屋未能出售，授权方应承担相应责任。四、出售方的权利和义务4.1出售方应保证房屋的权属清晰，无任何法律法规禁止出售的事由。4.2出售方应按照约定时间向授权方支付授权费用，如逾期支付，应支付滞纳金。4.3出售方在授权期限内，应积极配合授权方完成房屋出售相关事宜。五、违约责任5.1双方应严格履行本授权协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方应支付守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行本授权协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本授权协议具有同等法律效力。7.3本授权协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（授权方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权委托书3.房屋买卖合同4.产权过户手续相关文件5.税费缴纳凭证6.双方身份证明复印件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付授权费用，或逾期支付未按约定支付滞纳金。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在法律法规禁止出售的事由。3.甲方未积极配合授权方完成房屋出售相关事宜。4.乙方未在授权期限内完成房屋出售。5.乙方未确保房屋出售过程的合法性、合规性。6.双方未按约定时间履行合同义务，或未通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指被甲方授权代为办理房屋出售相关事宜的一方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房屋出售事宜的书面文件。4.房屋所有权证：指证明甲方为房屋合法所有权人的证件。5.产权过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至购房客户名下的手续。6.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。7.滞纳金：指甲方逾期支付授权费用时，应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：如遇房屋权属纠纷，应及时委托专业律师处理，确保房屋出售合法合规。2.购房客户违约：如购房客户违约，应及时与客户沟通协商，必要时可提起诉讼。3.授权期限到期：如授权期限即将到期，双方可签订补充协议延长授权期限。4.法律法规变化：如遇法律法规变化影响房屋出售，应及时咨询专业律师，调整合同条款。5.税费政策调整：如遇税费政策调整，应及时了解政策变动，并依法缴纳相关税费。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有权人，希望出售