建筑工程大清包合同模板

建筑工程大清包合同模板合同编号：__________合同各方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于业主拟进行建筑工程项目的施工，现经双方友好协商，就工程的施工事项达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。5.工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式1.合同价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.支付方式：2.1业主应在合同签订后的七个工作日内，向承包商支付合同价格的百分之十作为预付款。2.2剩余款项按照工程进度，按照双方约定的比例逐期支付。2.3工程验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并在七个工作日内支付剩余款项。三、工程进度及质量要求1.工程进度：按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需提前或延后，应提前书面通知对方。2.质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。四、合同的履行1.承包商应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。2.业主应按照合同约定，按时支付款项。3.双方应共同努力，确保工程顺利进行。五、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。2.双方应保守合同及与工程相关的商业秘密，不得泄露给第三方。3.合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。4.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及要求5.付款凭证及支付记录6.验收报告及验收合格证书7.变更协议书8.双方资质证明文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付款项，认定标准为逾期超过七个工作日。2.乙方未按照约定时间完成工程，认定标准为工程进度滞后于约定时间表。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定标准为国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。4.双方未履行保密义务，泄露合同及商业秘密，认定标准为泄露内容对对方造成实际损失。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的工程项目的所有权人或者使用权人。2.乙方：指承担工程项目的施工方。3.合同价格：指双方约定的工程项目的总造价。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一定比例的合同价格。5.工程进度：指工程项目按照约定的时间表进行的施工过程。6.质量要求：指工程项目应达到的国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。8.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方逾期超过七个工作日，乙方有权暂停施工，并根据逾期天数按每日千分之二的比率计算滞纳金。2.乙方未按照约定时间完成工程：乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成；如因特殊情况导致工程进度滞后，应及时与甲方沟通，协商调整工程进度计划。3.乙方工程质量不符合约定标准：乙方应按照约定的质量要求进行施工，如工程验收不合格，乙方应承担返工、维修等费用，并按照约定标准向甲方支付赔偿金。4.双方未履行保密义务：如发现泄露合同及商业秘密的行为，应及时采取补救措施，如追究对方法律责任。5.其他问题的解决办法：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，如住宅、商业、工业等。2.适用于施工方为具备相应资质的法人或其他组织。3.适用于工程项目的施工阶段，包括土建、装修、安装、拆除等工作。4.适用于需按照工程进度和质量要