房屋转赠简单协议书范本

房屋转赠简单协议书范本合同编号：__________房屋转赠简单协议书范本甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：第一条赠与房屋的基本情况1.1该房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的产权证号是：__________。1.3甲方保证该房屋自赠与之日起，不再向任何第三人主张任何权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为对甲方的感谢费用。2.2乙方接受赠与后，应负责该房屋的物业管理、维修、保养等相关费用。2.3乙方接受赠与后，应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应将该房屋内的所有物品移交给乙方，但双方另有约定的除外。3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，接收该房屋，并办理相关产权过户手续。第四条税费承担4.1双方同意，因赠与该房屋所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。4.2乙方应在办理产权过户手续时，按照税务机关的要求，缴纳相关税费。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________年__________月__________日乙方（受赠人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.赠与人与受赠人的身份证明复印件3.赠与感谢费用支付凭证4.房屋交接确认书5.产权过户手续办理相关文件6.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按约定将房屋内的所有物品移交乙方，构成违约。3.乙方未按约定时间接收该房屋，构成违约。4.乙方未按约定承担赠与房屋所产生的税费，构成违约。5.任何一方未按约定解决纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将房屋所有权转移给乙方的行为。2.受赠人：指接受甲方赠与的乙方。3.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.税费：指赠与房屋过程中产生的契税、印花税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商延长时间，或依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定将房屋内的所有物品移交乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商补充交接，或依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间接收该房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商延长时间，或依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定承担赠与房屋所产生的税费。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，或依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。5.问题：双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋赠与给乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并愿意承担赠与房屋的税费。3.甲乙双方签订本协议，明确赠与房屋