交房委托书中的房屋交接事项

交房委托书中的房屋交接事项合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋交接事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋使用权证号：__________。二、委托事项2.1甲方委托乙方在__________年__________月__________日前，完成房屋交接工作。2.2乙方应按照本合同约定，认真、及时、妥善地完成房屋交接工作。三、房屋交接内容3.1房屋实体交接3.1.1房屋及其附属设施、设备应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。3.1.2房屋内如有甲方财产，乙方应一并交出。3.2房屋权属交接3.2.1乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2.2房屋权属转移过程中产生的一切费用，由甲方承担。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方要求，按时完成房屋交接工作。4.2乙方应保证房屋交接过程中的安全、顺利进行。4.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成房屋交接工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交接期限内应完成的交接工作的费用。5.2乙方未按照本合同约定妥善保管甲方财产，导致财产损失的，应按价赔偿。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交接工作完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.房屋交接清单4.房屋及相关设施设备查验记录5.房屋权属转移申请书6.房产证申请书7.土地使用权证申请书8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定完成房屋交接工作的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定妥善保管甲方财产，导致财产损失的，构成违约。3.乙方泄露甲方提供的资料给第三方，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋使用权：指房屋使用权人依法对房屋享有使用和收益的权利。5.房屋交接：指房屋所有权或使用权转移过程中，双方对房屋及其附属设施、设备等进行查验、清点、签字确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成房屋交接工作。解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并协商延期完成交接工作。2.问题：房屋交接过程中，发现房屋及其附属设施、设备有损坏。解决办法：乙方负责修复或按价赔偿。3.问题：房屋交接过程中，甲方财产丢失。解决办法：乙方按照合同约定进行赔偿。4.问题：房屋权属转移过程中产生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场