房屋居间交易合同

房屋居间交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1甲方同意出售/购买的该房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2乙方同意购买/出售的该房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条交易价格2.1甲方同意出售该房屋，交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额￥【小写金额】元整），其中包括房屋本身价值、附属设施价值及装修价值等。2.2乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额￥【小写金额】元整），其中包括房屋本身价值、附属设施价值及装修价值等。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起【填写的具体天数】日内，将交易价格的【百分比】作为定金支付给甲方，定金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额￥【小写金额】元整）。3.2乙方应于【填写的具体日期】前，将剩余的交易价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【填写的具体天数】日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该房屋的过户手续。第五条丙方的义务5.1丙方应在本合同签订之日起，积极协调甲乙双方，促成交易的完成。5.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。6.2若因丙方的原因导致本合同无法履行，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【签字/盖章】乙方（买方）：【全称】【签字/盖章】丙方（居间方）：【全称】【签字/盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.交易价格支付凭证5.过户手续相关文件6.丙方居间服务费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付交易价格，均视为违约。2.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致交易无法进行，视为违约。3.丙方未按约定积极协调甲乙双方，促成交易完成，视为违约。4.因丙方原因导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：是指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定支付的一定金额。3.交易价格：是指买卖双方约定的房屋买卖的总价款。4.过户手续：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付交易价格：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长支付时间。3.甲方提供的房屋信息不真实、不准确：乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同。4.丙方未按约定积极协调甲乙双方：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并可要求其履行协调义务。5.因丙方原因导致合同无法履行：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并可解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿买卖房屋，并希望通过居间方协助完成交易。2.甲乙双方中的一方或双方不熟悉房屋交易流程，需要居间方