精简版个人门面租赁

精简版个人门面租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：第一条租赁门面的基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：每三个月支付一次，共计人民币_______元整（大写：____________________元整）。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应妥善保管门面内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要。5.2甲方应负责门面及附属设施的安全和维护。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币_______元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件：门面照片及附属设施清单一、附件列表：1.门面照片2.附属设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的付款日期之前支付租金。2.乙方擅自改变门面结构和用途：指乙方未经过甲方同意，对门面进行结构上的更改或改变租赁用途。3.乙方未妥善保管门面设施：指乙方未能妥善保管门面内设施，导致设施损坏。4.甲方未能保证门面符合乙方经营需要：指甲方未能确保门面在租赁期间满足乙方经营的要求。5.甲方未能负责门面及附属设施的安全和维护：指甲方未能对门面及附属设施进行必要的安全保障和维护。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付欠缴的租金，避免产生滞纳金。若乙方长时间未支付，甲方可以依法采取措施，如解除合同。2.乙方擅自改变门面结构和用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用门面，避免擅自改变结构和用途。如乙方确实需要更改，应提前与甲方协商并获得甲方书面同意。3.乙方未妥善保管门面设施：乙方应妥善保管门面内设施，避免损坏。如设施因乙方保管不善而损坏，乙方应按市价赔偿。4.甲方未能保证门面符合乙方经营需要：甲方应确保门面在租赁期间满足乙方经营的要求。如因甲方原因导致门面不符合经营需要，甲方应承担相应责任。5.甲方未能负责门面及附属设施的安全和维护：甲方应对门面及附属设施进行必要的安全保障和维护。如因甲方原因导致设施出现问题，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人门面租赁：适