房屋建筑工程承包合同

房屋建筑工程承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、工程承包2.1乙方同意按照甲方提供的工程设计方案和施工图纸，完成本工程的施工任务。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成施工。2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑工程标准、规范施工。2.4乙方在施工过程中，应遵守施工现场的管理规定，确保施工场地整洁、安全。三、工程进度与验收3.1乙方向甲方提交工程进度计划，甲方应予以审核。3.2乙方按照进度计划完成工程，甲方应进行验收。3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。四、工程款支付4.1甲方按照乙方提交的工程进度，分期支付工程款。4.2甲方支付工程款时，应扣除合同中约定的质量保证金。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金。5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑工程设计方案2.施工图纸3.工程进度计划4.工程验收标准5.工程款支付凭证6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少付工程款等。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工。4.不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有合同签订权、付款权等。2.乙方：指具有建筑工程承包资质的施工方，具有施工权、索赔权等。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、建筑工程标准、规范的要求。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点、顺序完成施工任务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.工程款支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.不可抗力事件：双方应按合同约定处理，提供相关证明文件，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.房屋所有人拟对房屋进行建筑工程改造，寻求具有相关资质的施工方承揽工程。2.具有建筑工程承包资质的施工方，愿意承揽房屋建筑工程，与房屋所有人签订合同。3.双方就工程内容、工程进度、工程款支付等事