家属楼购房条件

家属楼购房条件合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方家属楼房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋规划用途为住宅，房屋结构为____，建筑规模为____平方米，产权登记号为____。第二条购买条件2.1乙方具备购房资格，符合购房条件。2.2乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买该房屋。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋成交总价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋本身价值、附属设施设备价值、装饰装修价值等。（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应向贷款银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分____期将购房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋产权过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及办理产权过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，自乙方支付购房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.3办理产权过户手续过程中产生的一切费用，由____方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×日违约金比例×违约天数。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×日违约金比例×违约天数。5.3甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×日违约金比例×违约天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋登记簿3.购房款支付凭证4.产权过户手续相关文件5.房屋买卖合同副本6.贷款银行相关文件（如适用）7.的身份证明文件8.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为违约。3.甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.家属楼：指专门为特定单位或团体职工提供的住宅楼。2.购房资格：指符合国家规定的购买住房的条件。3.产权过户：将房地产的产权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并根据情况协商补救措施。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据情况协商补救措施。3.产权过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助办理，协商解决相关问题，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为家属楼所有权人，愿意出售房屋。2.乙方具备购房资格，愿意购买甲方家属楼。