2024版民商法第七章担保法律制度

编号：__________2024版民商法第七章担保法律制度甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版民商法第七章担保法律制度合同目录第一章：总则1.1担保法律制度的定义与范围1.2担保合同的种类与效力1.3担保合同的订立与成立1.4担保合同的履行与变更第二章：保证2.1保证的定义与范围2.2保证人的资格与责任2.3保证合同的形式与内容2.4保证的履行与解除第三章：抵押3.1抵押的定义与范围3.2抵押物的确定与登记3.3抵押合同的形式与内容3.4抵押的履行与实现第四章：质押4.1质押的定义与范围4.2质押物的确定与交付4.3质押合同的形式与内容4.4质押的履行与实现第五章：留置5.1留置的定义与范围5.2留置权的取得与行使5.3留置合同的形式与内容5.4留置的履行与解除第六章：定金6.1定金的定义与范围6.2定金合同的形式与内容6.3定金的交付与退还6.4定金的履行与赔偿第七章：保证责任7.1保证责任的范围与限制7.2保证责任的履行与追究7.3保证责任的免除与减轻7.4保证责任的转移与继承第八章：抵押权8.1抵押权的设立与公示8.2抵押权的范围与限制8.3抵押权的实现与消灭8.4抵押权的转让与继承第九章：质权9.1质权的设立与公示9.2质权的范围与限制9.3质权的实现与消灭9.4质权的转让与继承第十章：留置权10.1留置权的设立与公示10.2留置权的范围与限制10.3留置权的实现与消灭10.4留置权的转让与继承第十一章：定金责任11.1定金责任的形式与范围11.2定金责任的履行与追究11.3定金责任的免除与减轻11.4定金责任的转移与继承第十二章：担保合同的争议解决12.1争议解决的方式与程序12.2担保合同纠纷的诉讼与仲裁12.3担保合同纠纷的证据与举证12.4担保合同纠纷的赔偿与责任第十三章：违反担保合同的法律责任13.1违反担保合同的行为与后果13.2违反担保合同的赔偿责任13.3违反担保合同的行政处罚与刑事责任13.4违反担保合同的诉讼与仲裁第十四章：附则14.1合同的生效与终止14.2合同的解释与适用法律14.3合同的修订与补充14.4合同的签署与备案合同编号_________第一章：总则1.1担保法律制度的定义与范围本章所称担保法律制度，是指为保证债务的履行，债务人或者第三人将其财产或者权利作为担保，以担保债权人取得优先受偿权利的法律制度。1.2担保合同的种类与效力担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同和定金合同等，其效力按照法律规定和合同约定执行。1.3担保合同的订立与成立担保合同应当采取书面形式，由担保人和债权人签订。担保合同自双方签字或者盖章之日起成立。1.4担保合同的履行与变更担保人应当按照合同约定履行担保义务。担保合同的变更，应当经双方协商一致，并采取书面形式。第二章：保证2.1保证的定义与范围保证是指保证人向债权人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担履行责任的行为。2.2保证人的资格与责任保证人应当具有完全民事行为能力和清偿债务的能力。保证人对债务的履行承担连带责任。2.3保证合同的形式与内容保证合同应当采取书面形式，明确约定保证的范围、保证方式、保证期间等事项。2.4保证的履行与解除保证人应当按照合同约定履行保证义务。保证期间届满或者债务人履行债务的，保证合同自动解除。第三章：抵押3.1抵押的定义与范围抵押是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。3.2抵押物的确定与登记抵押物应当是债务人或者第三人所有的或者依法有权处分的财产。抵押权的设立应当办理抵押登记，抵押登记机构应当将抵押登记事项记载于登记簿。3.3抵押合同的形式与内容抵押合同应当采取书面形式，明确约定抵押物、抵押范围、抵押期间、抵押权的实现方式等事项。3.4抵押的履行与实现债务人应当按照合同约定履行债务。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定和合同约定实现抵押权。第四章：质押4.1质押的定义与范围质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。4.2质押物的确定与交付质押物应当是债务人或者第三人所有的或者依法有权处分的财产或者权利。债务人或者第三人应当将质押物交付给债权人。4.3质押合同的形式与内容质押合同应当采取书面形式，明确约定质押物、质押范围、质押期间、质押权的实现方式等事项。4.4质押的履行与实现债务人应当按照合同约定履行债务。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定和合同约定实现质押权。第五章：留置5.1留置的定义与范围留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并有权就该动产优先受偿。5.2留置权的取得与行使留置权依照合同约定产生。债权人有权按照合同约定留置债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。5.3留置合同的形式与内容留置合同可以是单独的留置合同，也可以是包含在主合同中的留置条款。留置合同应当明确约定留置的财产、留置的条件、留置权的实现方式等事项。5.4留置的履行与解除债务人应当按照合同约定履行债务。债务人履行债务的，债权人应当及时解除留置。留置期间，债务人应当按照合同约定承担留置物的保管费用。第六章：定金6.1定金的定义与范围定金是指合同当事人为了确保合同的履行，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.2定金合同的形式与内容定金合同应当采取书面形式，明确约定定金的数额、交付时间、交付方式、定金的退还条件等事项。6.3定金的交付与退还定金应当在合同订立后履行第八章：抵押权8.1抵押权的设立与公示抵押权自抵押合同生效时设立。抵押权设立后，应当向不动产登记机构或者动产登记机构办理登记，抵押权自登记时对抗第三人。8.2抵押权的范围与限制抵押权的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押权人有权优先受偿。8.3抵押权的实现与消灭债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。8.4抵押权的转让与继承抵押权不得与主债权分离单独转让或者作为债务的担保。抵押权人死亡或者被宣告死亡后，抵押权依照继承法的规定转移。第九章：质权9.1质权的设立与公示质权自质物交付之日起设立。质权设立后，质权人占有质物。质权人应当妥善保管质物，因保管不善致使质物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。9.2质权的范围与限制质权的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用。质权人有权优先受偿。9.3质权的实现与消灭债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质物折价或者以拍卖、变卖该质物所得的价款优先受偿。9.4质权的转让与继承质权不得与主债权分离单独转让或者作为债务的担保。质权人死亡或者被宣告死亡后，质权依照继承法的规定转移。第十章：留置权10.1留置权的设立与公示留置权自债权人占有债务人的动产之日起设立。留置权无需公示。10.2留置权的范围与限制留置权的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现留置权的费用。留置权人有权优先受偿。10.3留置权的实现与消灭债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定和合同约定实现留置权。债务人履行债务的，债权人应当及时解除留置。10.4留置权的转让与继承留置权不得与主债权分离单独转让或者作为债务的担保。留置权人死亡或者被宣告死亡后，留置权依照继承法的规定转移。第十一章：定金责任11.1定金责任的形式与范围债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。11.2定金责任的履行与追究债务人应当按照合同约定履行债务。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定和合同约定追究债务人的责任。11.3定金责任的免除与减轻不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同不能履行的，可以免除或者减轻定金责任。11.4定金责任的转移与继承定金责任不得与主债权分离单独转让或者作为债务的担保。定金责任人死亡或者被宣告死亡后，定金责任依照继承法的规定转移。第十二章：担保合同的争议解决12.1争议解决的方式与程序担保合同的争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。12.2担保合同纠纷的诉讼与仲裁担保合同纠纷可以通过向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁来解决。12.3担保合同纠纷的证据与举证当事人应当提供证据证明自己的主张。担保合同纠纷的证据包括合同书、担保物、转账记录等。12.4担保合同纠纷的赔偿与责任担保合同纠纷的赔偿责任按照法律规定和合同约定执行。第十三章：违反担保合同的法律责任13.1违反担保合同的行为与后果违反担保合同的行为可能导致合同无效、担保权消灭等后果。13.2违反多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务甲方应当确保其提供的抵押物或者质押物符合合同约定，并保证其对抵押物或者质押物享有合法的权利。甲方还应当履行合同约定的其他义务。1.2甲方违约如果甲方未能履行合同约定的义务，甲方应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。1.3甲方变更甲方如因特殊情况需要变更合同内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，甲方应承担相应的法律责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务乙方应当履行合同约定的债务，并确保其提供的定金符合合同约定。乙方还应当履行合同约定的其他义务。2.2乙方违约如果乙方未能履行合同约定的义务，乙方应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。2.3乙方变更乙方如因特殊情况需要变更合同内容，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更，乙方应承担相应的法律责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应当履行合同约定的义务，包括但不限于确保甲方和乙方的权益得到保障，处理合同争议等。3.2第三方中介违约如果第三方中介未能履行合同约定的义务，第三方中介应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失、支付违约金等。3.3第三方中介变更第三方中介如因特殊情况需要变更合同内容，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。未经甲方和乙方同意的变更，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能提供符合合同约定的抵押物或质押物。未能履行合同约定的其他义务。未经乙方同意擅自变更合同内容。2.乙方违约行为及认定：未能履行合同约定的债务。未能提供符合合同约定的定金。未经甲方同意擅自变更合同内容。3.第三方中介违约行为及认定：未能履行合同约定的义务，如保障甲方和乙方的权益。未能处理合同争议。未经甲方和乙方同意擅自变更合同内容。三、法律名词及解释：1.担保法律制度：为保证债务的履行，债务人或者第三人将其财产或者权利作为担保，以担保债权人取得优先受偿权利的法律制度。2.抵押：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。3.质押：债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。4.留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并有权就该动产优先受偿。5.定金：合同当事人为了确保合同的履行，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物或质押物价值不足：提前进行资产评估，确保抵押物或质押物的价值符合合同约定。2.债务人履行债务困难：设立担保物权，确