场地租赁简单合同范本(2024版)

编号：__________场地租赁简单合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁简单合同范本(2024版)合同目录第一章：开场致辞1.1甲方致辞1.2乙方致辞第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：场地租赁3.1租赁场地描述3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁场地使用范围第四章：租赁双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务第五章：租赁场地的交付和退还5.1租赁场地交付时间5.2租赁场地退还时间5.3退还条件及方式第六章：租赁场地的维修和保养6.1甲方负责维修和保养的内容6.2乙方负责维修和保养的内容第七章：保险7.1保险购买及理赔7.2保险费用承担第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章：其他约定12.1租赁场地的特殊使用规定12.2租赁期间的其他费用第十三章：附件13.1租赁场地图片13.2租赁合同补充协议第十四章：合同签订14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期合同编号_________第一章：开场致辞1.1甲方致辞1.2乙方致辞第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：_________（甲方公司全称）甲方地址：_________（甲方公司地址）甲方联系人：_________（甲方联系人姓名）联系电话：_________（甲方联系电话）电子邮箱：_________（甲方电子邮箱）2.2乙方信息乙方名称：_________（乙方公司全称）乙方地址：_________（乙方公司地址）乙方联系人：_________（乙方联系人姓名）联系电话：_________（乙方联系电话）电子邮箱：_________（乙方电子邮箱）第三章：场地租赁3.1租赁场地描述甲方同意将位于_________（场地详细地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为_________平方米。场地具体用途为_________（乙方租赁场地的用途）。3.2租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。3.3租赁费用租赁费用的计算方式为：_________（详细计算方式）。租金支付时间为每月_________日，乙方应将租金通过_________（支付方式，如银行转账、现金等）支付给甲方。3.4租赁场地使用范围乙方只能将租赁场地用于约定的用途，不得擅自改变场地性质，不得将场地转租给第三方。第四章：租赁双方的权利和义务4.1甲方权利和义务甲方权利：1）保障乙方的合法使用权；2）监督乙方合理使用租赁场地，确保场地安全；甲方义务：1）提供租赁场地及相关设施；2）保证租赁场地的安全性和合法性；3）对租赁场地进行必要的维修和保养。4.2乙方权利和义务乙方权利：1）按照合同约定使用租赁场地；2）要求甲方提供租赁场地及相关设施；乙方义务：1）支付租赁费用；2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地性质；3）遵守场地的各项管理规定；4）承担因自身原因导致的场地损害赔偿责任。第五章：租赁场地的交付和退还5.1租赁场地交付时间租赁场地交付时间为_________年_________月_________日。5.2租赁场地退还时间租赁场地退还时间为_________年_________月_________日。5.3退还条件及方式乙方应在租赁期满后_________个工作日内将租赁场地退还给甲方，并确保场地及相关设施完好无损。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六章：租赁场地的维修和保养6.1甲方负责维修和保养的内容甲方负责定期对租赁场地及配套设施进行维修和保养，确保场地安全、正常使用。6.2乙方负责维修和保养的内容乙方负责对租赁场地内部装修及特殊设施进行日常维护和保养，确保场地内部设施的正常使用。第八章：违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照合同约定提供租赁场地或相关设施，未能按时维修和保养场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。8.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租赁费用，未能合理使用租赁场地，擅自改变场地性质或转租给第三方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）依法强制终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁场地退还给甲方，并办理相关手续。第十二章：其他约定12.1租赁场地的特殊使用规定乙方在使用租赁场地时，不得从事违法活动，不得损害场地及设施。12.2租赁期间的其他费用除租赁费用外，乙方还需承担租赁期间的其他费用，如水、电、物业管理费等。第十三章：附件13.1租赁场地图片附：租赁场地图片（附件1）13.2租赁合同补充协议附：租赁合同补充协议（附件2）第十四章：合同签订14.1甲方签字甲方（盖章）：甲方代表（签字）：日期：14.2乙方签字乙方（盖章）：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地。如乙方需改变使用用途，需提前_________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意乙方的用途变更申请，乙方应遵守原合同约定的用途使用租赁场地。2.甲方优先购买权条款如乙方有意向将租赁场地转租给第三方或出售给第三方，乙方需提前_________个月通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后_________个月内有权行使优先购买权，否则乙方可进行转租或出售。3.甲方品牌宣传条款乙方同意在租赁场地的公共区域展示甲方的品牌标识及宣传材料，以提高甲方品牌的曝光度。如乙方不同意展示，甲方有权要求乙方支付品牌宣传费用。4.甲方特殊事件条款如甲方或其关联公司举办特殊活动（如开盘仪式、庆典活动等），需要临时占用租赁场地，乙方应无条件配合甲方，保证活动的顺利进行。活动结束后，甲方应将场地恢复至原状。5.甲方维修保养条款甲方承诺在租赁期间，对租赁场地及配套设施进行定期维修和保养，确保场地安全、正常使用。如因甲方原因导致场地及配套设施损坏，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付条款乙方应在每月_________日前将租金支付给甲方，如乙方延迟支付，应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的_________%。2.乙方使用范围条款乙方仅享有租赁场地的使用权，不得擅自改变场地性质、结构和外观，不得将场地转租给第三方。如乙方需进行装修或改造，需提前_________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方保险购买条款乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地损失的风险。4.乙方安全责任条款乙方应负责租赁场地的安全管理，确保场地的安全使用。如因乙方原因导致场地及配套设施损坏或安全事故发生，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。5.乙方提前解约条款乙方有权在租赁期满前_________个月书面通知甲方提前解除合同。如乙方提前解约，应支付提前解约违约金，违约金计算方式为：租赁费用总额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款如合同涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。中介费用应在合同签订后_________日内支付给中介方。2.中介责任条款中介方应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如中介方未履行协调义务，导致合同纠纷或履行障碍，中介方应承担相应的责任。3.中介保密条款中介方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方透露。如中介方违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.中介佣金条款如合同涉及中介佣金，佣金金额及支付方式应在合同中明确。甲方和乙方应在合同签订后_________日内支付中介佣金。5.中介退出条款如中介方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方均有权要求中介方退出合同履行。中介方应在收到退出通知后_________日内退出，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地图片2.租赁合同补充协议3.甲方公司资质证明文件4.乙方公司资质证明文件5.租赁场地使用规划图6.租赁场地安全检测报告7.保险单据8.甲方公司授权书9.乙方公司授权书10.中介公司资质证明文件11.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照合同约定提供租赁场地或相关设施未能按时维修和保养场地提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为未能按照合同约定支付租赁费用擅自改变场地性质或转租给第三方未按时退还租赁场地或未支付违约金3.中介违约行为未能履行协调义务，导致合同纠纷或履行障碍泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密未按约定支付中介佣金三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.转租：是指承租方在未经出租方同意的情况下，将租赁物转交给第三方使用。4.违约行为：是指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定。5.滞纳金：是指当一方延迟履行合同义务时，按照延迟履行天数计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地实际状况与图片不符解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方解释并提供实际场地状况的详细信息。如有必要，可委托专业机构进行现场评估。2.问题：甲方未能按时提供租赁场地或设施解决办法：书面通知甲方违约，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方未能按时履行，可要求支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方延迟支付租金解决办法：书面通知乙方违约，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能按时支付，可要求支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变场地性质或转租解决办法：书面通知乙方违约，要求乙方立即停止违约行为，并恢复场地原状。如乙方拒绝履行，可要求支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为个体商户，租赁场地用于开设店铺说明：此场景适用于个体商户之间的场地租赁，双方需明确租赁条款，确保各自权益。2.场景：甲方为房地产公司，乙方为创业公