2024行政权力征地协议书模板

编号：__________2024行政权力征地协议书模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024行政权力征地协议书模板合同目录第一章：总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议双方权利和义务1.5协议的有效性和解释权第二章：征地范围与面积2.1征地范围2.2征地面积2.3征地地图第三章：征地补偿标准3.1补偿原则3.2补偿范围3.3补偿标准3.4补偿计算方法第四章：补偿支付方式与时间4.1补偿支付方式4.2补偿支付时间4.3补偿支付流程第五章：征地实施程序5.1征地申请5.2征地审批5.3征地公告5.4征地实施第六章：土地使用权变更6.1土地使用权变更手续6.2土地使用权变更时间6.3土地使用权变更后的权益保障第七章：和社会保障7.1社会保障政策7.2社会保障待遇7.3社会保障支付方式与时间第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3争议解决主体第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿方式第十章：附则10.1协议的生效和终止10.2协议的修改和补充10.3协议的继承和转让10.4争议解决的其他规定第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.2附件第十二章：合同附件12.1征地批准文件12.2土地使用权证书12.3社会保障政策文件第十三章：合同签署13.1签署时间和地点13.2签署主体13.3签署程序第十四章：合同的保管和复印件14.1合同正本和复印件的保管14.2合同复印件的发放和保管合同编号_________第一章：总则1.1协议背景本协议书系双方为了公共利益需要，对行政区域内特定地块进行征地补偿和土地使用权变更所签订的。1.2协议目的本协议旨在明确双方在征地过程中的权利义务，确保征地补偿的公平合理，维护被征地者的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于中华人民共和国____行政区域内征地补偿和土地使用权变更的相关事宜。1.4协议双方权利和义务甲方（行政权力方）负责征地范围内的土地征收、补偿及和社会保障工作。乙方（被征地方）应按照本协议规定的补偿标准和要求，接受补偿并配合征地工作的进行。1.5协议的有效性和解释权本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的解释权归双方共同所有。第二章：征地范围与面积2.1征地范围本协议征地范围包括位于____的____地块，具体坐标和边界以附件地图为准。2.2征地面积本次征地总面积为____平方米（具体面积以实际测量为准）。2.3征地地图征地地图作为本协议附件，详细标明了征地范围和边界。第三章：征地补偿标准3.1补偿原则征地补偿应遵循公平、公正、公开的原则，确保被征地者的合法权益得到合理补偿。3.2补偿范围补偿范围包括土地使用权、地上建筑物、附着物及青苗等。3.3补偿标准土地补偿标准为每平方米____元；地上建筑物及附着物补偿标准为每平方米____元；青苗及其他补偿标准按____规定执行。3.4补偿计算方法征地补偿费用的计算应依据实际测量面积和本协议规定的补偿标准进行。第四章：补偿支付方式与时间4.1补偿支付方式补偿费用可采取一次性支付或者分期支付的方式。4.2补偿支付时间征地补偿费用应自征地审批手续完成后____日内支付给乙方。4.3补偿支付流程补偿支付流程应符合____规定，确保补偿费用的及时、准确支付。第五章：征地实施程序5.1征地申请甲方应向有管辖权的政府部门提交征地申请，并提供相关证明材料。5.2征地审批征地申请经有管辖权的政府部门审批通过后，本协议方能生效。5.3征地公告甲方应在征地前____日内，向社会公告征地范围、补偿标准等相关信息。5.4征地实施征地实施应按照审批意见和本协议的约定进行。第六章：土地使用权变更6.1土地使用权变更手续甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方在征地后的土地使用权得到保障。6.2土地使用权变更时间土地使用权变更手续应在本协议生效后____日内完成。6.3土地使用权变更后的权益保障变更后的土地使用权应保障乙方享有法律法规规定的各项权益。第七章：和社会保障7.1社会保障政策甲方应依法为乙方及其家庭成员提供相应的社会保障，包括但不限于医疗保险、养老保险等。7.2社会保障待遇乙方及其家庭成员应按照甲方提供的社会保障政策享有相应待遇。7.3社会保障支付方式与时间社会保障费用应按甲方规定的支付方式及时支付给乙方。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成之日起，应在____日内向法院提起诉讼。8.3争议解决主体争议的解决应由双方共同参与，甲方应积极配合乙方解决争议。第九章：违约责任9.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为____元。9.3违约赔偿方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，最高不超过本协议约定的违约金金额。第十章：附则10.1协议的生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非双方另有约定，否则本协议到期自动终止。10.2协议的修改和补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3协议的继承和转让本协议不得继承和转让，除非双方另有约定。10.4争议解决的其他规定本协议未涉及的事宜，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一章：其他约定11.1双方的其他约定双方另有约定的内容如下：11.2附件本协议附件包括：征地批准文件、土地使用权证书、社会保障政策文件等。第十二章：合同附件12.1征地批准文件见附件一。12.2土地使用权证书见附件二。12.3社会保障政策文件见附件三。第十三章：合同签署13.1签署时间和地点本协议于____年__月__日于____地签署。13.2签署主体甲方（行政权力方）：____乙方（被征地方）：____13.3签署程序本协议的签署应经过双方充分协商，达成一致后，由双方代表签署。第十四章：合同的保管和复印件14.1合同正本和复印件的保管本协议正本一份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同复印件的发放和保管本协议复印件应由双方妥善保管，不得外泄或用于非法用途。甲方（行政权力方）：________________________授权代表：________________________日期：____年__月__日乙方（被征地方）：________________________授权代表：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务甲方在征地过程中，应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于提供合理的补偿、确保乙方的就业权益等。2.甲方保障措施甲方应采取必要的措施，确保征地过程中乙方的生产和生活秩序得到妥善安排，尽量减少对乙方的影响。3.甲方违约赔偿如甲方未能按照本协议的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为乙方的实际损失金额。4.甲方隐私保护甲方应对乙方提供的个人信息和商业秘密进行严格保密，不得泄露给任何第三方。5.甲方履行期限甲方应在本协议约定的期限内完成征地补偿和相关保障措施，否则甲方应承担逾期履行产生的相关责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前搬迁乙方应按照甲方要求提前搬迁，以便甲方按时完成征地工作。2.乙方配合义务乙方应积极配合甲方的征地工作，包括但不限于提供必要的信息、协助甲方办理相关手续等。3.乙方损失赔偿如乙方因征地过程中发生的意外事件导致损失，甲方应根据实际情况给予乙方相应的赔偿。4.乙方权益保障乙方应确保在征地过程中其合法权益得到充分保障，包括但不限于获得合理的补偿、就业权益等。5.乙方履行期限乙方应在本协议约定的期限内完成搬迁和相关手续，否则乙方应承担逾期履行产生的相关责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定第三方中介应由双方共同选定，以确保中介服务的公正、公平和高效。2.第三方中介的义务第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成征地补偿和相关保障工作。3.第三方中介的责任如第三方中介未能按照本协议的约定履行义务，第三方中介应向甲方和乙方承担相应的责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在征地过程中获得的个人信息和商业秘密进行严格保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用应由双方协商确定，并在本协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征地批准文件2.土地使用权证书3.社会保障政策文件4.征地补偿计算明细表5.地上建筑物和附着物评估报告6.青苗及其他补偿物品清单7.征地范围地图8.土地使用权变更手续相关文件9.第三方中介服务合同10.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成征地补偿支付的违约行为。2.甲方未能保障乙方合法权益，导致乙方损失的行为。3.乙方未按照约定时间完成搬迁的行为。4.乙方未积极配合甲方征地工作，导致征地进度延迟的行为。5.第三方中介未能按照约定履行义务，导致征地补偿工作延迟或失误的行为。三、法律名词及解释：1.征地：指国家或地方政府为了公共利益需要，依法征收农民集体所有的土地的行为。2.补偿：指征地过程中，对被征地者因征地所造成的损失给予的货币或实物补偿。3.土地使用权变更：指征地过程中，对被征地者的土地使用权进行变更的行为。4.社会保障：指国家为保障被征地者及其家庭成员的