2024版建筑工程分包合同样本

编号：__________2024版建筑工程分包合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程分包合同样本合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同签订地点和时间第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划第三章：合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付3.4价款调整3.5合同价格的保密性第四章：合同履行4.1分包方的义务4.2发包方的义务4.3工程变更4.4工程暂停与复工4.5工程验收第五章：质量与标准5.1工程质量标准5.2材料和设备要求5.3施工工艺要求5.4质量检查与验收5.5质量问题的处理第六章：安全施工6.1安全生产责任6.2安全施工措施6.3安全事故处理6.4安全生产费用的支付第七章：工期与进度7.1合同工期7.2工程进度计划7.3工期延误7.4提前完成工程的奖励第八章：违约责任8.1分包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：合同的效力与履行11.1合同的生效条件11.2合同的履行期限11.3合同的续签第十二章：附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3合同价款明细表第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境保护13.4不可抗力第十四章：合同的签订、生效与解除14.1合同的签订14.2合同的生效14.3合同的解除合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息发包方名称：_________注册地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2分包方信息分包方名称：_________注册地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________第二章：工程概述2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程内容：_________2.5工程进度计划：_________第三章：合同价格3.1合同总价：_________3.2工程款支付方式：_________3.3工程进度款支付：_________3.4价款调整：_________3.5合同价格的保密性：_________第四章：合同履行4.1分包方的义务：_________4.2发包方的义务：_________4.3工程变更：_________4.4工程暂停与复工：_________4.5工程验收：_________第五章：质量与标准5.1工程质量标准：_________5.2材料和设备要求：_________5.3施工工艺要求：_________5.4质量检查与验收：_________5.5质量问题的处理：_________第六章：安全施工6.1安全生产责任：_________6.2安全施工措施：_________6.3安全事故处理：_________6.4安全生产费用的支付：_________第七章：工期与进度7.1合同工期：_________7.2工程进度计划：_________7.3工期延误：_________7.4提前完成工程的奖励：_________第八章：违约责任8.1分包方的违约行为：_________8.2发包方的违约行为：_________8.3违约责任的承担：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式：_________9.2仲裁：_________9.3诉讼：_________第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更：_________10.2合同的解除：_________10.3合同的终止：_________第十一章：合同的效力与履行11.1合同的生效条件：_________11.2合同的履行期限：_________11.3合同的续签：_________第十二章：附件12.1工程图纸：_________12.2技术说明书：_________12.3合同价款明细表：_________第十三章：其他约定13.1保密条款：_________13.2知识产权保护：_________13.3环境保护：_________13.4不可抗力：_________第十四章：合同的签订、生效与解除14.1合同的签订：_________14.2合同的生效：_________14.3合同的解除：_________合同方签字：（发包方签字）（分包方签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，若乙方未能按期完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。附加条款二：质量保证甲方要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程，若乙方未能达到质量标准，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的一切费用。附加条款三：材料和设备供应甲方负责提供合同约定的材料和设备，若甲方未能按时提供，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的费用。附加条款四：变更处理如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求及时调整施工计划，并通知甲方。变更产生的费用按双方协商的结果计算。附加条款五：验收和移交工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。甲方应在合同约定的时间内完成验收，并将工程移交给乙方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：施工方案和进度报告乙方应制定详细的施工方案和进度报告，并提交给甲方审批。施工方案和进度报告应包括工程的具体施工步骤、工期安排、人员配置等信息。附加条款二：工程质量控制乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并建立健全的质量控制体系。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。附加条款三：安全生产责任乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，建立健全的安全生产管理制度。乙方应对施工现场的安全负责，并承担由于安全生产问题产生的法律责任。附加条款四：工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求及时调整施工计划，并通知甲方。变更产生的费用按双方协商的结果计算。附加条款五：工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修内容对工程进行保修。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题及时进行修复，并承担相应的费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用如合同中有第三方中介参与，中介费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。中介费用包括但不限于咨询服务费、招标代理费、审计费等。附加条款二：中介的职责和义务中介应按照合同约定的职责和义务，公正、公平地协调甲乙双方的权益。中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，并提供相关的咨询服务。附加条款三：中介的违约处理如中介未能按照合同约定的职责和义务进行协调和服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因中介原因导致的损失、延误工期等。附加条款四：中介的合同解除如甲方和乙方协商一致，可以解除与中介的合同。解除合同后，中介应按照合同约定的方式退还已收取的费用，并承担因解除合同产生的相关费用。附加条款五：中介的信息保密中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息进行保密，并不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.合同价款明细表4.施工方案和进度报告5.材料和设备供应清单6.安全生产管理制度7.质量控制体系文件8.工程保修条款9.中介服务协议10.保密协议11.招标代理协议12.审计报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按期完成工程，认定违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，认定违约。3.甲方未能按时提供材料和设备，认定违约。4.甲方要求工程变更未与乙方协商一致，认定违约。5.中介未能履行协调和服务职责，认定违约。6.中介泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：指发包方将工程的一部分或全部发包给具有相应资质的分包方施工的合同。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和合同约定的各项技术经济指标的程度。4.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保人身和财产安全的活动。5.保修：指施工方在一定期限内对施工的工程承担修复或更换的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期时间，并根据延期天数计算违约金。2.工程质量问题：及时修复或更换不合格工程，并由责任方承担费用。3.材料和设备供应不足：协商调整供应计划，或由供应方承担延