拆迁方案合同范本

拆迁方案合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：拆迁方案合同甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有并运营位于上述地址的房地产（以下简称“房产”），乙方为该房产的合法居住人，甲乙双方为明确双方在拆迁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁范围与拆迁期限1.1本合同所涉及的拆迁范围包括甲方拥有的房产及附属设施。1.2甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内向乙方提供拆迁方案，并在[请插入具体时间]内完成拆迁工作。第二条拆迁补偿2.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方因拆迁所造成的直接损失给予合理补偿。2.2补偿范围包括：住房补偿、搬迁补偿、临时安置补偿及其他因拆迁造成的损失。2.3甲方应在拆迁补偿款到位后[请插入具体时间]日内，向乙方支付拆迁补偿款。第三条拆迁安置3.1甲方应按照拆迁补偿安置方案，为乙方提供合适的安置住房。3.2安置住房的面积、地段、配套设施等应符合乙方原有住房条件。3.3甲方负责办理乙方安置住房的相关手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。第四条搬迁与交房4.1乙方应在甲方提供拆迁方案后[请插入具体时间]日内完成搬迁。4.2乙方应在搬迁结束后[请插入具体时间]日内将房产钥匙交付甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬迁。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.拆迁补偿安置方案3.安置住房相关手续资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：拆迁方案与补偿安置合同甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有并运营位于上述地址的房地产（以下简称“房产”），乙方为该房产的合法居住人，甲乙双方为明确双方在拆迁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲方鉴于丙方在拆迁服务领域的专业能力，特引入丙方作为第三方服务提供商，以协助甲方更好地履行合同义务。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应协助甲方进行拆迁方案的设计和实施，包括但不限于拆迁计划的制定、补偿款的计算和支付、搬迁协调等。1.2丙方应对乙方的搬迁提供必要的协助，包括但不限于搬迁计划的制定、临时安置的安排等。1.3丙方应对乙方的合理诉求提供咨询和解答服务，确保乙方的权益得到妥善保护。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同的履行以保障甲方权益为优先，丙方应确保乙方的违约或延迟履行不会对甲方权益造成不利影响。2.2甲方权利增加：甲方在本合同项下享有优先决策权，包括但不限于拆迁方案的确定、补偿款的支付时间及方式等。2.3甲方利益保障：丙方应确保乙方的搬迁和安置工作不影响甲方的正常运营和利益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在甲方提供拆迁方案后[请插入具体时间]日内完成搬迁。3.2如乙方未按约定时间搬迁，甲方有权采取必要措施，包括但不限于终止合同、申请强制搬迁等。3.3乙方不得无故提出额外要求，影响拆迁工作的顺利进行。第四条拆迁补偿4.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方因拆迁所造成的直接损失给予合理补偿。4.2补偿范围包括：住房补偿、搬迁补偿、临时安置补偿及其他因拆迁造成的损失。4.3甲方应在拆迁补偿款到位后[请插入具体时间]日内，向乙方支付拆迁补偿款。第五条拆迁安置5.1甲方应按照拆迁补偿安置方案，为乙方提供合适的安置住房。5.2安置住房的面积、地段、配套设施等应符合乙方原有住房条件。5.3甲方负责办理乙方安置住房的相关手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。第六条搬迁与交房6.1乙方应在甲方提供拆迁方案后[请插入具体时间]日内完成搬迁。6.2乙方应在搬迁结束后[请插入具体时间]日内将房产钥匙交付甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.拆迁补偿安置方案3.安置住房相关手续资料第三方介入的意义和目的：丙方的介入旨在通过其专业服务，协助甲方更高效、更公正地完成拆迁工作，确保甲方的权益得到最大化的保护。同时，丙方的参与也有助于缓解甲乙双方在拆迁过程中可能出现的矛盾和冲突，保证拆迁工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，有权主导拆迁工作的进行，保障自身合法权益。通过本合同的约定，甲方能够确保拆迁工作的顺利进行，同时保障乙方的合理权益，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：物业收购与补偿安置合同甲方（收购人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（被收购人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方评估与咨询服务提供商）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方拟对乙方持有的物业进行收购，并确保乙方的合法权益得到妥善补偿，甲乙双方为明确双方在收购及补偿过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲方鉴于丙方在物业评估和咨询服务领域的专业能力，特引入丙方作为第三方服务提供商，以协助甲方更好地履行合同义务。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应协助甲方进行物业评估和收购方案的设计和实施，包括但不限于物业价值的评估、收购价的确定、补偿款的计算和支付、搬迁协调等。1.2丙方应对乙方的合理诉求提供咨询和解答服务，确保乙方的权益得到妥善保护。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同的履行以保障乙方权益为优先，丙方应确保甲方的违约或延迟履行不会对乙方权益造成不利影响。2.2乙方权利增加：乙方在本合同项下享有优先决策权，包括但不限于物业收购价的确定、补偿款的支付时间及方式等。2.3乙方利益保障：丙方应确保甲方的收购和补偿工作不影响乙方的生活和利益。第三条甲方的违约及限制条款3.1如甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权拒绝交付物业。3.2甲方不得无故降低收购价，影响乙方的合法权益。3.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更收购方案。第四条物业收购4.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方持有的物业进行收购，并给予乙方合理补偿。4.2收购范围包括乙方持有的物业及其附属设施。4.3甲方应在收购协议签订后[请插入具体时间]日内支付收购款。第五条补偿安置5.1甲方应按照收购补偿方案，为乙方提供合适的安置住房。5.2安置住房的面积、地段、配套设施等应符合乙方的合理期望。5.3甲方负责办理乙方安置住房的相关手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。第六条交付与交接6.1乙方应在甲方支付收购款后[请插入具体时间]日内交付物业。6.2乙方应在交付物业后[请插入具体时间]日内与甲方完成交接手续。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.物业权属证明复印件2.收购补偿方案3.