万达房地产买卖合同

万达房地产买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房地产现状：该房地产为__________（住宅/商业/办公）用途，建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有__________个停车位。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，依法办理房产过户手续，将房地产转让给乙方。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产交付给乙方，交付时甲方向乙方出示房产证、土地使用权证等相关证件。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本信息（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条房产过户及交付（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应向第三方支付人民币__________元作为购买保证，确保甲方权益不受损害。4.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担保证责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3若乙方未能按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求第三方承担保证责任，向甲方支付逾期过户违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为担保人，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方在甲方权益受到损害时，应按照本合同约定承担保证责任。5.3第三方有权要求乙方支付购买保证，并在甲方权益得到保障后，向乙方返还购买保证。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付购房款或办理房产过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方在购买过程中，如发生违反法律法规及本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3乙方在房产过户手续办理完毕后，应按照约定时间向甲方支付剩余房款。第七条争议解决（同第五条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同约定的义务，保障甲方权益不受损害。第三方承担保证责任，有助于增强甲方的信心，降低交易风险。在乙方违约的情况下，第三方将按照本合同约定承担保证责任，使甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有房地产的所有权，通过本合同将其转让给乙方。甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时实现房地产的价值变现。通过引入第三方作为担保人，甲方在交易过程中享有更多的权益保障，降低了交易风险。本合同的签订有助于明确甲乙双方的权益和义务，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本信息（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条房产过户及交付（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应向第三方支付人民币__________元作为购买保证，确保乙方权益不受损害。4.2若甲方未能按约定时间支付购房款，乙方有权要求第三方承担保证责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3若甲方未能按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求第三方承担保证责任，向乙方支付逾期过户违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为担保人，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方在乙方权益受到损害时，应按照本合同约定承担保证责任。5.3第三方有权要求甲方支付购买保证，并在乙方权益得到保障后，向甲方返还购买保证。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间支付购房款或办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方在出售过程中，如发生违反法律法规及本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.3甲方在房产过户手续办理完毕后，应按照约定时间向乙方支付剩余房款。第七条争议解决（同第五条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，通过本合同购买甲方的房地产。乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时实现对房地产的投资收益。通过引入第三方作为担保人，乙方在交易过程中享有更多的权益保障，降低了交易风险。本合同的签