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奉贤区郊区厂房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是奉贤区郊区一块厂房(以下简称“厂房”)的合法所有者,愿意将该厂房出租给乙方使用;乙方愿意承租该厂房,并同意遵守本合同的各项条款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条厂房描述1.1厂房位于奉贤区郊区,具体位置和面积详见附件一。1.2厂房现有设施和设备的状况详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体租赁年数]年,自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币[填写具体金额]元整(大写:[填写具体金额的大写]元整)。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在租赁期满后十个工作日内搬离厂房,逾期未搬离的,乙方应按日支付违约金,违约金金额为租金的[填写具体比例]%。第四条厂房使用及维护4.1乙方应按照FactoryUsePurpose(附件三)使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应负责厂房的日常维护和管理工作,确保厂房的安全和整洁。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。5.1乙方应自行购买厂房保险,并将保险单副本提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方全称]乙方(盖章):[填写乙方全称]代表(签名):[填写甲方代表签名]代表(签名):[填写乙方代表签名]签订日期:[填写合同签订日期]附件一:厂房位置及面积示意图附件二:厂房现有设施和设备清单附件三:FactoryUsePurpose第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是奉贤区郊区一块厂房(以下简称“厂房”)的合法所有者,愿意将该厂房出租给乙方使用;乙方愿意承租该厂房,并同意遵守本合同的各项条款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。为确保甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,承担连带保证责任。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担连带保证责任,如乙方违约,第三方同意按照本合同的约定履行相应义务。第二条厂房描述2.1厂房位于奉贤区郊区,具体位置和面积详见附件一。2.2厂房现有设施和设备的状况详见附件二。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写具体租赁年数]年,自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币[填写具体金额]元整(大写:[填写具体金额的大写]元整)。4.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在租赁期满后十个工作日内搬离厂房,逾期未搬离的,乙方应按日支付违约金,违约金金额为租金的[填写具体比例]%。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保厂房的使用符合FactoryUsePurpose(附件三),不得擅自改变厂房的结构和设施。5.2乙方不得将厂房转租给任何第三方,否则视为违约。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动,否则造成的一切后果由乙方承担。5.4乙方应自行购买厂房保险,并将保险单副本提交给甲方留存,保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3乙方擅自改变厂房结构或设施的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.4乙方转租厂房的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方,如乙方违约,第三方应按照本合同的约定履行相应义务。7.2第三方应承担连带保证责任,确保乙方的履行合同约定的义务。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方全称]乙方(盖章):[填写乙方全称]第三方(盖章):[填写第三方全称]代表(签名):[填写甲方代表签名]代表(签名):[填写乙方代表签名]代表(签名):[填写第三方代表签名]签订日期:[填写合同签订日期]附件一:厂房位置及面积示意图附件二:厂房现有设施和设备清单附件三:FactoryUsePurpose总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,甲方在租赁合同中获得了更多的保障和权益。第三方作为担保方,承担连带保证责任,确保乙方的履行合同约定的义务。在乙方违约的情况下,第三方将按照本合同的约定履行相应义务,从而保障甲方的利益。此外,本合同还增加了对乙方违约及限制条款,对乙方的行为进行了明确的约束。通过本合同的签订,甲方能够更好地保护自身的权益,确保厂房的合理使用和租赁合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于奉贤区郊区的厂房(以下简称“厂房”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该厂房,并同意遵守本合同的各项条款。为了确保乙方的权益,乙方引入第三方作为担保方,提供连带保证责任。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担连带保证责任,如乙方违约,第三方同意按照本合同的约定履行相应义务。第二条厂房描述2.1厂房位于奉贤区郊区,具体位置和面积详见附件一。2.2厂房现有设施和设备的状况详见附件二。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写具体租赁年数]年,自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币[填写具体金额]元整(大写:[填写具体金额的大写]元整)。4.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在租赁期满后十个工作日内搬离厂房,逾期未搬离的,乙方应按日支付违约金,违约金金额为租金的[填写具体比例]%。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保厂房的使用符合FactoryUsePurpose(附件三),不得擅自改变厂房的结构和设施。5.2甲方不得将厂房转租给任何第三方,否则视为违约。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动,否则造成的一切后果由甲方承担。5.4甲方应自行购买厂房保险,并将保险单副本提交给乙方留存,保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3甲方擅自改变厂房结构或设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.4甲方转租厂房的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方,如乙方违约,第三方应按照本合同的约定履行相应义务。7.2第三方应承担连带保证责任,确保乙方的履行合同约定的义务。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方全称]乙方(盖章):[填写乙方全称]第三方(盖章):[填写第三方全称]代表(签名):[填写甲方代表签名]代表(签名):[填写乙方代表签名]代表(签名):[填写第三方代表签名]签订日期:[填写合同签订日期]附件一:厂房位置及面积示意图附件二:厂房现有设施和设备清单附件三:FactoryUsePurpose总结:乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,乙方在租赁
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