广州房屋借用合同范本

广州房屋借用合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（借用方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋借用给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市________区________街道________号。1.2房屋结构及面积：_______层，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、借用期限2.1本合同借用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2借用期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途，不得将房屋转借、转租给第三方。5.3借用期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在借用期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.设施使用说明3.等相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（借用方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋借用给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市________区________街道________号。1.2房屋结构及面积：_______层，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、借用期限2.1本合同借用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照约定履行合同义务。4.3若乙方发生违约行为，丙方应在收到甲方通知后的_______日内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2借用期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方享有房屋借用期间的所有权，并有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。6.3甲方在借用期限内，有权解除合同，但应提前一个月通知乙方。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方在借用期限内，不得将房屋转借、转租给第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.设施使用说明3.等相关材料第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。丙方作为信用担保，增加了甲方对乙方的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的作用在于平衡甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保自身的合法权益。通过与第三方担保方的合作，甲方在房屋借用过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自己的利益。此外，甲方为主导的合同模式还有利于规范乙方行为，确保乙方按照约定用途使用房屋，减少纠纷发生的可能性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳办公室租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（租赁方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于深圳市________区的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、办公室基本信息1.1甲方出租办公室地址：深圳市________区________街道________号。1.2办公室结构及面积：_______层，建筑总面积为_______平方米。1.3办公室用途：办公。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照约定履行合同义务。4.3若乙方发生违约行为，丙方应在收到甲方通知后的_______日内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。五、办公室使用及维修5.1乙方应合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2租赁期间，办公室及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方享有租赁期间办公室的使用权，并有权按照合同约定支付租金。6.2乙方有权对办公室进行正常装修和改造，但不得影响房屋结构和安全。6.3乙方在租赁期限内，有权解除合同，但应提前一个月通知甲方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付办公室的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.2甲方未经乙方同意，擅自改变办公室用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常办公和工作。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：办公室所有权证、设施使用说明等。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.办公室所有权证2.设施使用说明3.等相关材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保自身