2024版租赁苗圃场地合同

编号：__________2024版租赁苗圃场地合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租赁苗圃场地合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2场地范围1.3合同宗旨1.4法律法规第二章：租赁条件2.1租赁期限2.2租赁费用2.3租赁用途2.4租赁物交付第三章：双方权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章：场地使用与管理4.1场地使用范围4.2场地维护管理4.3场地保险4.4场地变更第五章：租赁期满后处理5.1续租5.2终止租赁5.3场地返还5.4遗留物品处理第六章：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九章：合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十章：其他约定10.1场地设施10.2环境保护10.3安全管理10.4第三方权益第十一章：附件11.1场地现状照片11.2租赁物清单11.3其他相关文件第十二章：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三章：违约金和赔偿13.1违约金计算13.2赔偿范围13.3赔偿程序第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同的复印和保管14.3合同的修订14.4合同签署日期和地点合同编号2024LM001第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2场地范围1.2.1场地地址：__________1.2.2场地面积：__________1.3合同宗旨1.3.1出租方同意将苗圃场地租赁给承租方使用，承租方同意按约定支付租金并合理使用场地。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、终止、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁条件2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：__________2.1.2租赁结束日期：__________2.2租赁费用2.2.1租金：每月人民币__________元。2.2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3租赁用途2.3.1承租方租赁场地用于：__________2.4租赁物交付2.4.1出租方应在租赁开始日期前将场地交付给承租方使用。第三章：双方权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方保证场地的合法性，无权属争议。3.1.2出租方负责场地的基本设施维护。3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方按约定支付租金，合理使用场地。3.2.2承租方负责场地的日常维护和管理。第四章：场地使用与管理4.1场地使用范围4.1.1承租方只能在使用范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2场地维护管理4.2.1承租方应定期进行场地维护，确保场地安全、卫生。4.3场地保险4.3.1承租方应办理场地保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.4场地变更4.4.1如需变更场地，双方协商一致后签订变更协议。第五章：租赁期满后处理5.1续租5.1.1如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。5.2终止租赁5.2.1租赁期满，承租方按约定返还场地。5.3场地返还5.3.1承租方应在租赁期满后__________日内将场地返还给出租方。5.4遗留物品处理5.4.1承租方应在返还场地时将所有遗留物品清理干净，否则视为放弃所有权。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定交付场地或违反本合同其他约定，应支付违约金。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应支付违约金。6.3违约处理6.3.1双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更和解除的程序8.3.1合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九章：合同的转让9.1转让条件9.1.1承租方如需转让合同权利义务，应得到出租方书面同意。9.2转让程序9.2.1承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方相关资料。9.3转让后果9.3.1转让经出租方同意后，承租方与受让方签订补充协议，明确转让后的权利义务。第十章：其他约定10.1场地设施10.1.1场地内设施清单详见附件。10.2环境保护10.2.1承租方应遵守环境保护法规，确保场地环境保护。10.3安全管理10.3.1承租方应加强场地安全管理，预防安全事故。10.4第三方权益10.4.1如场地涉及第三方权益，承租方应与第三方协商并取得同意。第十一章：附件11.1场地现状照片11.1.1附件中提供场地现状照片。11.2租赁物清单11.2.1附件中提供租赁物清单。11.3其他相关文件11.3.1附件中提供其他与合同相关的文件。第十二章：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同终止的条件如下：12.2.1.1租赁期满；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3其他双方约定的终止条件。12.3解除条件12.3.1合同解除的条件同第八章8.2。第十三章：违约金和赔偿13.1违约金计算13.1.1违约金按合同总金额的__________%计算。13.2赔偿范围13.2.1赔偿范围包括：直接损失、间接损失、违约金等。13.3赔偿程序13.3.1违约方应在违约行为发生后的__________日内向守约方支付赔偿金。第十四章：附则14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的复印和保管14.2.1双方均有权复印本合同，并各自保管。14.3合同的修订14.3.1合同修订需经双方书面同意，并在合同上签字盖章。14.4合同签署日期和地点14.4.1本合同于__________年__________月__________日在__________签署。合同编号：2024LM001（出租方签字）（承租方签字）签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，包括但不限于设施的更换、修缮等。1.2甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地时的人身和财产安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故进入租赁场地。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按约定使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。2.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的卫生和安全。2.3乙方在使用场地期间，应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应保证信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.3第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。附加条款四：租赁期间的额外费用4.1甲方应承担租赁期间场地相关的税费、物业管理费等额外费用。4.2乙方应承担租赁期间使用场地的水、电、煤气等能源费用。4.3第三方中介应承担因其服务产生的额外费用，包括但不限于中介费、咨询费等。附加条款五：租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应按照约定将场地返还给甲方，并清理场地内的所有物品。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。5.3租赁期满后，如甲方需收回场地，应提前一个月通知乙方。附加条款六：违约处理6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。6.2违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算方式进行。6.3违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于经济损失、律师费等。附加条款七：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响租赁关系的正常履行。附加条款八：合同的修订和解除8.1合同的修订需经双方书面同意，并在合同上签字盖章。8.2合同的解除条件同第八章的约定。8.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁期间的剩余费用和相关事项。附加条款九：保密条款9.1双方应对合同内容和相关事项保密，不得向第三方透露。9.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并支付违约金。附加条款十：合同的转让10.1乙方如需转让合同权利义务，应得到甲方书面同意。10.2转让程序同第九章的约定。10.3转让后果同第九章的约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.租赁物清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按约定时间交付场地；1.2未保证场地安全导致乙方损失；1.3干涉乙方正常租赁使用；1.4其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为及认定：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用场地导致甲方损失；2.3未履行日常维护管理责任；2.4其他违反合同约定的行为。3.第三方中介违约行为及认定：3.1未提供真实信息导致甲方或乙方损失；3.2未按约定收取佣金；3.3未履行协调双方关系的责任；3.4其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。5.其他相关法律名词及解释见合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用范围模糊：解决办法：双方应明确场地的使用范围，并在合同中详细描述。2.