承包保洁服务项目合同范本

承包保洁服务项目合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司或业主委员会，乙方为具备保洁服务资质的公司或个人，经双方友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目事宜达成以下合同条款：一、服务内容1.1乙方负责甲方指定的物业管理区域内的保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等场地的清洁及垃圾清运。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准作业指导书，制定详细的保洁计划，并报甲方审批。1.3乙方应在甲方规定的时间内完成保洁服务，并保证服务质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限，如一年]，合同期满前一个月，甲乙双方可协商续签。2.2在合同有效期内，乙方如无故中断服务超过[填写天数，如三天]，甲方有权解除合同。三、服务费用3.1乙方保洁服务的费用为[填写费用金额]，其中包括管理费、员工工资、物料费、税费等。3.2甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付保洁服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行合理审计。四、人员管理4.1乙方应保证保洁人员具备相关资质，并为员工缴纳社会保险。4.2乙方应对保洁人员进行专业培训，确保其了解并遵守甲方制定的各项规章制度。4.3保洁人员在工作期间，应遵守甲方物业管理区域的规章制度，文明作业。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定承担违约责任。5.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.保洁服务标准作业指导书2.保洁人员名单及资质证明3.服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司或业主委员会，乙方为具备保洁服务资质的公司或个人，第三方为质量监督与评估机构，经双方友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目事宜达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的质量监督与评估机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督、评估与认证。1.2第三方应按照甲方提供的保洁服务标准作业指导书，制定详细的监督评估计划，并报甲方审批。1.3第三方应在甲方规定的时间内完成监督评估工作，并保证评估结果客观、公正、准确。二、甲方权益主导2.1甲方作为合同的主体，享有保洁服务项目的最终决策权和管理权。2.2甲方有权根据合同约定和第三方评估结果，对乙方提供的保洁服务质量进行监督和指导。2.3甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定承担违约责任。2.4甲方有权拒绝支付服务费用，直至乙方按照约定提供满意的服务。2.5甲方有权根据合同约定，解除合同并要求乙方支付违约金。三、乙方职责与限制3.1乙方应按照甲方和第三方制定的保洁服务标准，提供合格的保洁服务。3.2乙方应保证保洁人员具备相关资质，并为员工缴纳社会保险。3.3乙方应接受甲方的监督和指导，根据甲方和第三方的要求及时整改。3.4乙方在合同期内不得擅自中断服务，如发生特殊情况，需提前向甲方报告并协商解决。3.5乙方应按约定提供正规发票，接受甲方对服务费用的合理审计。四、第三方违约责任4.1第三方如未按照约定进行监督评估，甲方有权要求第三方在规定时间内整改，并按照合同约定承担违约责任。4.2第三方如未保证评估结果的客观、公正、准确，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.保洁服务标准作业指导书2.保洁人员名单及资质证明3.服务费用明细表4.第三方监督评估计划第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的质量监督与评估机构，介入保洁服务项目合同，有助于确保乙方提供的保洁服务质量符合甲方的要求。第三方的中立性、专业性和权威性可以为甲方提供客观、公正、准确的评估结果，从而使甲方能够更好地行使合同权利，维护自身利益。同时，第三方的主体介入也有利于规范乙方行为，提高保洁服务质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义：在保洁服务项目合同中，甲方作为合同主体，享有最终决策权和管理权。甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定提供合格的保洁服务，保障甲方权益。通过制定合同条款、监督乙方服务过程、评估乙方服务质量，甲方可以有效控制保洁服务项目的质量、成本和进度，实现合同目标。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，提高保洁服务质量，维护甲方利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设施维护与管理服务合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司或业主委员会，乙方为具备设施维护与管理资质的公司或个人，第三方为服务质量监督与评估机构，经双方友好协商，就乙方承包甲方设施维护与管理服务项目事宜达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的服务质量监督与评估机构，负责对乙方提供的设施维护与管理服务质量进行监督、评估与认证。1.2第三方应按照甲方提供的服务标准作业指导书，制定详细的监督评估计划，并报甲方审批。1.3第三方应在甲方规定的时间内完成监督评估工作，并保证评估结果客观、公正、准确。二、乙方权益主导2.1乙方作为合同的主体，享有设施维护与管理服务项目的最终决策权和管理权。2.2乙方有权根据合同约定和第三方评估结果，对甲方提出的设施维护与管理要求进行响应和执行。2.3乙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的维修物料和工具，并按照约定承担相关费用。2.4乙方有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝，并提出合理的建议和解决方案。2.5乙方有权根据合同约定，解除合同并要求甲方支付违约金。三、甲方职责与限制3.1甲方应按照乙方和第三方制定的服务标准，提供必要的维修物料和工具。3.2甲方应保证设施的正常运行，并对设施的损坏承担责任。3.3甲方应接受乙方的服务，并根据乙方的要求及时提供所需的维修物料和工具。3.4甲方在合同期内不得擅自中断服务，如发生特殊情况，需提前向乙方报告并协商解决。3.5甲方应按约定支付服务费用，接受乙方对服务费用的合理审计。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照约定提供维修物料和工具，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如未保证设施的正常运行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.设施维护与管理服务标准作业指导书2.设施维护与管理人员名单及资质证明3.服务费用明细表4.第三方监督评估计划乙方为主导的目的和意义：在设施维护与管理服务合同中，乙方作为合同主体，享有最终的决策权和管理权。乙方为主导的目的在于确保甲方提供的设施维护与管理服务符合乙方的要求，保障乙方权益。通过制定合同条款、监督甲方服务过程、评估甲方服务质量，乙方可以有效控制设施维护与管理服务的质量、成本和进度，实现合同目