2024版消防工程施工专业分包合同

编号：__________2024版消防工程施工专业分包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版消防工程施工专业分包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3分包方定义1.4合同文件定义第二章：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量清单2.4分包工程质量标准第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及支付时间表3.4发票开具及税务事项第四章：工程进度及工期要求4.1工程进度计划4.2工期延误及延期赔偿4.3工程进度监控与协调第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及要求5.3质量问题处理及维修5.4工程移交及保修第六章：安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2安全施工要求6.3环境保护与文明施工6.4安全事故处理及赔偿第七章：合同的变更与解除7.1合同变更程序7.2变更内容的确定7.3合同解除条件及程序第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿计算及支付方式8.3违约责任的上限第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3诉讼或仲裁地点及管辖权第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密义务及期限11.3保密条款的违约责任第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件及程序12.2分包方的选择及认可12.3分包合同的履行及监督第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的份数及保管13.3合同修改及补充第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包方定义：指合同中作为工程项目的业主或其合法代表。1.2承包方定义：指合同中承担分包工程的施工单位。1.3分包方定义：指合同中接受承包方分包工程的单位。1.4合同文件定义：包括合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、图纸、技术文件、工程量清单等。第二章：合同范围及工程内容2.1工程概述：对分包工程的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、规模等。2.2分包工程范围：详细列出分包方应完成的工程内容，包括工程部位、工程量等。2.3分包工程量清单：详列分包工程所需材料、工程量及其它相关内容。2.4分包工程质量标准：明确分包工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：确定分包工程的总价，包括完成工程所需材料、人工、机械使用等费用。3.2价格调整机制：明确合同价格调整的条件和程序。3.3支付方式及支付时间表：约定支付合同款项的方式和时间。3.4发票开具及税务事项：约定发票的开具要求和税务处理事项。第四章：工程进度及工期要求4.1工程进度计划：分包方应提交的工程进度计划，包括关键节点。4.2工期延误及延期赔偿：约定工期延误的处理方式和赔偿标准。4.3工程进度监控与协调：明确发包方、承包方和分包方在工程进度监控和协调中的职责。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准：详列分包工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。5.2验收程序及要求：明确工程验收的程序和要求，包括验收合格的标准等。5.3质量问题处理及维修：约定质量问题的处理程序和维修责任。5.4工程移交及保修：明确工程移交的时间和条件，以及保修的期限和责任。第六章：安全生产与环境保护6.1安全生产责任：分包方应承担的安全生产责任及其它相关要求。6.2安全施工要求：分包方应遵守的安全施工规定和标准。6.3环境保护与文明施工：分包方应遵守的环境保护规定和文明施工要求。6.4安全事故处理及赔偿：约定安全事故的处理程序和赔偿责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更程序：明确合同变更的程序和要求。7.2变更内容的确定：约定变更内容的确定方式和变更合同价的计算方法。7.3合同解除条件及程序：明确合同解除的条件和程序，包括解除合同后的责任和处理事项。第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任：明确双方在合同执行过程中的违约行为及相应的责任。8.2赔偿计算及支付方式：约定违约赔偿的计算方法和支付方式。8.3违约责任的上限：设定违约责任的最高赔偿限额。第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2适用法律法规：明确合同执行过程中适用的法律法规。9.3诉讼或仲裁地点及管辖权：确定诉讼或仲裁的地点及管辖权。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：约定合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。10.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程完工、验收合格等。10.3合同解除条件：设定合同解除的条件及程序。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义及范围：界定保密信息的种类和范围。11.2保密义务及期限：明确双方在保密信息方面的义务和保密期限。11.3保密条款的违约责任：约定违反保密条款的违约责任和赔偿方式。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件及程序：规定合同转让的条件和程序，包括转让方的通知义务等。12.2分包方的选择及认可：明确分包方的选择标准和认可程序。12.3分包合同的履行及监督：约定分包合同的履行责任和监督机制。第十三章：其他条款13.1不可抗力：定义不可抗力的情况，并约定不可抗力事件的影响和处理方式。13.2合同的份数及保管：确定合同的副本数量和保管责任。13.3合同修改及补充：规定合同修改和补充的程序和要求。第十四章：附件14.1附件列表：列出合同附件的名称和编号。14.2附件内容说明：对每个附件的内容进行简要说明。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________丙方（分包方）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程变更管理条款内容：甲方有权根据工程实际情况对工程范围、工程量、工程进度等进行变更。分包方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。说明：该附加条款旨在明确甲方在工程变更方面的权利和分包方的义务，确保工程能够按照甲方的要求顺利进行。附加条款二：质量控制与检验条款内容：甲方有权对分包方的施工质量进行监督和检验。分包方应按照甲方的要求，提供相关施工记录和材料检验报告。如分包方的施工质量不符合合同约定，甲方有权要求分包方进行返工或维修，并承担相应费用。说明：该附加条款旨在确保分包方按照合同要求施工，保证工程质量符合甲方的期望。附加条款三：工程进度延误赔偿条款内容：如分包方原因导致工程进度延误，分包方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日合同价的千分之五。说明：该附加条款旨在约束分包方按照合同约定的进度完成工程，避免因分包方原因导致工程进度延误。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：分包方的施工资格条款内容：乙方应确保分包方具备相应的施工资格和经验，能够胜任分包工程。如分包方因施工不当导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。说明：该附加条款旨在明确乙方对分包方的施工资格和能力的审核责任，确保分包方能够胜任工程。附加条款二：分包方的施工管理和人员配备条款内容：乙方应负责对分包方的施工过程进行管理，并确保分包方按照合同要求配备足够的技术和管理人员。如分包方未能按照要求配备人员，乙方应承担相应责任。说明：该附加条款旨在明确乙方对分包方的施工过程的管理责任，确保分包方能够按照合同要求进行施工。附加条款三：工程变更处理条款内容：如甲方提出工程变更，乙方应与分包方及时沟通，并根据变更情况调整合同价款和工程进度。分包方应按照乙方的指示进行施工。说明：该附加条款旨在明确乙方在工程变更处理中的职责，确保工程变更能够顺利进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责和义务条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方和分包方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应保持中立，公正地处理相关事务。说明：该附加条款旨在明确第三方中介的职责和义务，确保其在合同履行过程中的公正和中立。附加条款二：第三方中介的费用和支付方式条款内容：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照双方约定的时间和方式支付第三方中介的费用。说明：该附加条款旨在明确第三方中介费用的承担方和支付方式，确保第三方中介能够正常履行职责。附加条款三：第三方中介的退出机制条款内容：如第三方中介未能按照约定履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介退出后，其未支付的费用不予退还。说明：该附加条款旨在明确第三方中介的退出机制，确保甲方和乙方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术要求说明书4.分包工程范围详细说明5.材料规格书及质量标准6.安全生产及环保要求文件7.工程进度计划表8.合同协议书9.中标通知书10.投标文件11.专用条款12.通用条款13.变更通知单14.验收报告15.保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未提供施工条件或拖延提供提出不合理的设计变更未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为：未能按时完成工程工程质量不符合约定标准未按约定进行安全生产和环保措施未经甲方同意擅自分包3.分包方违约行为：施工进度延误工程质量问题未遵守安全生产及环保要求泄露甲方商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包：指施工单位将其所承包的工程中的部分工作交给其他单位或个人完成的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指施工方在工程交付使用后一定期限内对工程质量问题进行修复和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，制定补救措施调整施工计划和人员配置加强现场管理，提高工作效率2.工程质量问题：严格的质量检验和控制及时处理质量问题，避免影响工期质量问题的责任明确，及时追究3.安全生产事故：加强