娱乐园区租赁合同范本

娱乐园区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方娱乐园区一事，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的娱乐园区，位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的娱乐园区包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条合同的转让5.1乙方在租赁期限内不得将租赁的娱乐园区转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2乙方转租的，应与第三方签订书面转租协议，并承担第三方的一切违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁标的的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.娱乐园区租赁合同2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.租赁合同转让协议5.银行转账证明6.租赁标的设施清单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁标的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意转租娱乐园区，视为乙方违约。4.甲方提前解除合同且未与乙方协商一致，视为甲方违约。5.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐园区并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方娱乐园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方娱乐园区的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可要求滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.乙方转租未经甲方同意：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。5.合同变更或解除：双方签订书面协议，作为合同附件。五、所有应用场景：1.甲方拥有娱乐园区，需要出租给乙方。2.乙